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(个人房屋)装修协议发包方:承包方:签订日期:年月日发包方(甲方):承包方(乙方):联络电话:联络电话:身份证号:身份证号:根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市(县、区)家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(如下简称工程)的有关事宜,到达如下协议:第一条工程概况(一)工程地点:市区(县)(小区)号楼单元室(二)工程装饰装修面积:平方米(三)工程户型:1.室厅厨卫;2.一梯户、多层、小高层、高层、其他:(四)工程承包,采用下列第种方式(1)包工包料(乙方包工、包所有材料)(2)清包工(乙方包工,甲方提供所有材料)(3)部分承包(乙方包工、包部分材料,甲方提供其他部分材料)(五)(估计)工程期限为日(以实际工作日计算)(估计)动工日期年月日;(估计)竣工日期年月日。第二条工程价款及结算约定(六)工程总价款:元(人民币),大写:,明细详见本协议工程报价单(家装材料及项目预算表)。(七)工程款付款方式:1.第一次,对预算设计承认签订协议之日,支付10000元(大写:壹万圆)订金,第二次付款时扣除订金。2.第二次,协议签订后动工前支付工程总造价50%,合计_________元(人民币),大写:。3.第三次,施工过程中工期进度过半,支付工程总造价40%,合计_________元(人民币),大写:。(注:工程进度过半,指工程中水、电管线所有铺设完毕,墙面、顶面基层按工序规定所有完毕,门、窗及细木白茬制品基本制安完毕为界定工程过半的原则。)4.第四次,竣工验收合格当日,支付工程总造价10%,共合计_________元(人民币),大写:。第三条发包人(甲方)义务(一)动工三日前要为乙方入场施工发明条件,以不影响施工为原则。(二)免费提供乙方施工期间所需的水源、电源和冬季供暖。(三)遵守物业管理部门的各项规章制定。(四)负责办理物业管理部门动工手续和应当由业主支付的有关费用。(五)负责协调施工队与邻里之间的关系,以便工程顺利推进。(六)施工期间甲方仍需部分使用该场地的,甲方负责做好施工现场的保卫及消防等工作。(七)不得拆动室内承重构造,如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线,负责到有关部门办理审批手续。(八)参与工程质量和施工进度的监督,负责监督材料进场及竣工验收。(九)不得强令乙方违章作业施工。第四条承包人义务(一)遵守物业管理部门的各项规章制定。(二)施工过程中严格执行施工规范、防火规定、安全施工操作规范及质量原则,按期保质保量完毕工程。(三)负责工程成品、设备和居室留存家俱陈设的保护。(四)保护好原室内设施物品,保证室内上、下水管道的畅通。(五)严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民,不得污染环境。(六)负责清运施工过程中产生的建筑垃圾。(七)甲方若为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更(一)在施工期间对协议约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。(二)由协议双方共同签订书面变更协议,同步调整有关工程费用及工期。(三)工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条工程验收和保修约定(一)工程质量验收过程中,除部分隐蔽工程需要分段验收外,应待工程所有结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。(二)施工质量要符合安全规定,装修质量不得低于同一施工类型的装修原则,双方承认。(三)双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的所有安全。(四)在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由有关行政主管部门承认的专业检测机构予以认证;认证过程支出的有关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。(五)工程竣工后,乙方应告知甲方验收,甲方应自接到验收告知后两天内组织验收,在工程款结清后,办理移交手续。(六)工程保修期为年。工程款所有结清后,甲乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签字盖章之日起算。第八条违约责任(一)甲乙双方当事人中的任何一方因未履行协议约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对...

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