JSF--1201江苏省存量房买卖居间协议协议编号：LFGJ-0000001甲方(卖方)：身份证号码：住址：联络电话：甲方代理人：身份证号码：通信地址：联络电话：乙方(买方)：身份证号码：住址：联络电话：乙方代理人：身份证号码：通信地址：联络电话：丙方（中介方）：立案证书号：地址:联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就房屋买卖事宜及居间服务事宜到达如下协议：第一条居间服务（一）甲、乙双方委托丙方（企业）提供房屋买卖有关事项的居间服务。（二）丙方服务内容为：□1.提供房屋信息□2.查验买卖双方当事人资格、房屋产权信息的合法性，及查验与否存在影响交易的状况□3.向双方精确传达或汇报有关事项□4.为买卖双方计算本次交易所产生的税费□5.协助办理银行抵押贷款、公积金贷款事项□6.协助办理贷款解押事项□7.促成买卖双方签订《存量房买卖协议》□8.协助买卖双方办理房屋产权转移登记等有关手续□9.协助办理有关公证事项□10.协助办理房屋交接事项□11.其他（三）中介费1.本次交易中介费的承担：□甲乙双方各自承担。□甲方承担双方的中介费。□乙方承担双方的中介费。2.本次交易产生的中介费：甲方合计：人民币元（小写）元整（大写）。其中佣金为本协议房屋总价的%，其他。乙方合计：人民币元（小写）元整（大写）。其中佣金为本协议房屋总价的%，其他。（四）中介费的支付时间：□签订本协议之日。□房屋产权转移登记到乙方名下之日。□签订本协议之日支付%，房屋产权证过户到乙方名下之日支付%。□第二条房屋状况（一）甲方所售房屋（如下简称该房屋）坐落于：市区（县）街道小区栋单元号（室）该房屋所在楼层为层，共层，建筑面积共平方米。（二）该房屋不动产权证号为：产权人（三）该房屋占用的国有土地使用权为：□出让□划拨方式获得。（四）丘权号为：，土地使用权年限自年月日至年月日止。土地用途为。（五）该房屋规划用途为：□住宅□商用□（六）该房屋的抵押状况为：□未设定抵押□设定抵押（七）该房屋的租赁状况为：□未出租□已出租（八）该房屋的查封状况为：□无查封□有查封（九）其他也许限制交易的情形：第三条成交价格经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小写）元整（大写）。该成交价格包括第四条付款及税费（一）买方付款时间、方式如下：1.定金：本协议签订后日内，乙方向甲方支付定金,人民币元（小写）元整（大写）。此款项:□由丙方代为保管，丙方于产权过户当日交付甲方。□直接支付给甲方。2.首付款：乙方于年月日前，向甲方支付人民币元（小写）元整（大写）。此款项:□甲乙双方同意该首付款存入当地房产交易主管部门指定的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按照当地房产交易主管部门的规定向甲方支付。□乙方直接支付给甲方，乙方自行承担风险。3.二期房款：(1)□乙方于年月日前向甲方支付人民币元（小写）元整（大写）。此款项:□甲乙双方同意该款项存入当地房产交易主管部门指定的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按照当地房产交易主管部门的规定向甲方支付。□乙方直接支付给甲方，乙方自行承担风险。(2)□乙方于年月日前与银行签订贷款协议。此款项：□存入当地房产交易主管部门指定的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按当地房产交易主管部门的规定向甲方支付。□由银行直接支付给甲方。4.尾款：人民币元（小写）元整（大写），于房屋移交当日一次性向甲方支付。5.税费(1)本次交易税费的承担：□甲乙双方各自承担。□甲方承担双方的税费。□乙方承担双方的税费。(2)本次交易产生的税费：甲方合计：人民币元（小写）元整（大写）。包括乙方合计：人民币元（小写）元整（大写）。包括第五条户口迁出甲方应于年月日前将该房屋内所有户口迁出。第六条权属转移登记甲、乙、丙三方约定于年月日，共同前去办理房屋权属转移登记手续。第七条房屋移交（一）甲方于□年月日□甲方收到全款当日□乙方收到房屋产权证日内，向乙方移交房屋钥匙。（二）移交前，甲方应将水、电、气、物...
