临建房施工合同VIP免费

施工协议发包人(甲方)：承包人(乙方):根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关行政法规，遵照平等、自愿、诚信、互惠、互利的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称：工程地点：区域。二、工程承包范围以预算清单为准协议总价款暂定为人民币：叁拾肆万陆仟壹佰叁拾元叁分整（346130.03元）三、质量原则工程质量原则：到达现行施工验收规范和质量评估原则规定的合格原则。四、承包方式包工包料、包质量、包工期、包税金、包安全文明施工、包向业主交房。五、结算措施及质保金结算措施：工程竣工后以30日内支付协议内的95%，工程款328823.53元（叁拾贰万捌仟捌佰贰拾叁元伍角叁分）；余款5%合计17306.5元（壹万柒仟叁佰零陆元伍角）作为质量保证金，在缺陷责任期满后30日内一次性支付；缺陷责任期：甲方对本协议规定的工程验收完毕之日起三个月时间，为工程的缺陷责任期。六、发包人工作6.1、甲方委派为项目经理，代表甲方对本项目进行质量、安全、技术、进度等进行全面管理。6.2、发包人应按约定的时间和规定完毕如下工作：6.2.1、按协议约定支付工程款。6.2.2、组织召动工程例会，及时发出会议纪要。6.2.3、施工场地具有施工条件的规定。6.2.4、将施工所需的水、电接至施工场地的规定，承包人承担所需费用，承包人承担施工期间的水、电费用。承包人进场后，双方应及时办理临时水电设施的移交手续，由承包人负责施工期间临时水电设施的维护和保管。七、承包人工作7.1、乙方委派作为现场总负责人。7.2、乙方现场总负责人必须常驻现场，保持24小时通讯畅通。每月在现场的时间不得少于25天。如有特殊状况临时离开，必须向甲方负责人请假并获批后方可离开，请假期间保持通讯畅通。7.3、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：根据工程需要，提供和维护承包人施工区域内的非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，费用由承包人承担。7.4、乙方施工必须到达规范规定的原则和规定，否则甲方有权规定乙方整改或返工，直抵到达规范规定的原则和规定。因整改、返工引起的一切损失均由乙方承担。。7.5、已竣工程成品保护的特殊规定及费用承担：已竣工程未交付发包方之前，承包人负责已竣工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人负责予以维修，费用由承包方承担。7.6、施工场地清洁卫生的规定：保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场到达清洁的程度，无建筑垃圾，并承担对应的费用。7.7、准时足额发放农民工工资，若发生拖欠农民工工资，则由承包方负责处理处理，与发包人无关。若不能及时处理该问题，发包人可直接代付，所需款项直接从工程款中扣除。八、安全与违约责任:8.1、施工期间，在施工现场由于承包人原因导致的安全事故与劳务纠纷，对施工人员和第三人导致的伤害及劳务纠纷，均由承包人承担所有责任。若承包人未能在规定期间内及时处理安全与劳务纠纷，发包人无需在征得承包人同意的状况下，全权代为处理此事，所需款项从发包人应支付给承包人的款项中扣除。如因安全事故与劳务纠纷给发包人导致不良影响与经济损失的，承包人应全额赔偿发包人的经济损失，并支付协议中规定的工期违约金。8.2、承包人向发包人承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。8.3、承包人如持续两次验收不合格或者进度与其他标段进度区别很大，甲方有权直接分包承包人的部分或所有工程，并按分包数量乘以承包人综合单价的1.5倍从承包人的协议总价中扣除。8.4、有防水规定的房间，防水必须无渗漏。8.5、承包方在工程施工中须服从各级管理机构的监督管理，同步工程施工质量必须满足村民的规定。假如因乙方质量问题导致不能准期给村民交房，导致的一切损失由乙方承担。8.6、乙方应严格按安全规范组织施工，积极采用必要的安全防护措施，消除事故隐患，并对施工现场的安全负全责。8.7、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并告知建设单位、监理工程师、甲方，同步按政府有关部门规定处理，并由事故责任方承担发生的费用。九、其他事项：9.1、...