农村自建房施工合同VIP免费

农村自建房协议甲方（负责人）：（姓名,身份证号码）乙方（承包人）:（姓名，身份证号码）根据《中华人民共和国协议法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程详细状况,通过乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，保质保量完毕工程任务，在遵照平等、自愿、公平和诚信的原则上,经双方友好协商，签定此施工协议，双方共同遵守。一、承包方式甲方将位于**＊自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,工程价款按实际施工面积（建成后实际测算建筑面积）以460元/平方米的价格计价。协议工期：本工程工期为个月，自年月动工，年月日竣工，如无特殊原因，乙方不得迟延工期.4、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生强降雨、停电、地震等影响施工的不可抗力状况的，可顺延工期.二、工程内容1、被建房屋的建筑面积约为200平方米，合计二层。一层、二层均为砖混构造，一层层高3.5米,二层层高为3。5米,承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木构造工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆工程及其他装饰工程。2、基础为条形基础，基础开挖深度及宽度按甲方规定及地质状况现场确定。基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和扎实等工程。3、楼板为现浇钢筋混凝土构造（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁由乙方现场制作.4、所有给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工,所需安装设备甲方现场确定.5、内墙及天棚所有抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱）、背立面所有贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面所有贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面(含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。三、工程质量规定1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸及甲方规定施工，加强质量管理.2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超过2公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利,乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。3、重要施工过程:如基础回填、混凝土浇筑及隐蔽工程实行前须经甲方验收后方能进行下一工序。4、梁、柱的浇筑必须一次性完毕。5、乙方完毕基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，检查合格后才能进行下一步的施工。如因乙方原因导致返工，返工材料等费用由乙方负责。6、砌体材料采用原则红砖,M75混合砂浆砌筑。7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权规定乙方停工或整改。8、乙方按工程设计图纸及甲方的规定施工，未经甲方同意，乙方不得私自更改施工要求，并保证施工质量。9、工程竣工后，由甲方组织有关人员按施工技术规定进行检查验收.如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量规定为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方导致的所有损失.重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用）,所有由乙方自行承担。10、屋面、卫生间、厨房防渗保修期为两年,其他保修按《建设工程质量管理条例》执行。保修期内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。11、上条所说的建筑质量问题,包括但不限于如下方面：(1)线路不通；(2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；(3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落；（7)屋顶、卫生间、厨房漏水，浸水.12、屋面、卫生间、厨房防渗保修期为两年，其他保修按《建设工程质量管理条例》执行。四、施工安全1、乙方负责施工期间的安全生产责任.乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。从工程动工到工程竣工验收合格为止,因任何原因导致的乙方人员伤亡事故由乙方负完全责任。2、在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方所有负责，甲方不承担任何责任。3、乙...