弱电系统工程施工合同施工单位：分包单位：年月日建设单位:（如下简称甲方）施工单位：（如下简称甲方）根据《中华人民共合国协议法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方通过共同协商，甲方同意由乙方承做弱电系统工程施工。为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本协议，以便双方共同遵照执行。一、工程根况项目位于XXX号，项目占地XXX，总建筑面积XXX，其中，地上XXX2，地下32342m2,地上建筑包括，高层纯住宅X栋（X#、X#、X#X#楼）其中3、4#楼为25层，5、6号楼为26层，均为底层架空；21层商住楼1栋（1#楼）及3层商业综合楼1栋（2#楼）.地下为两层（-2F）地下车库。小区设计住户合计：990户，其中：清水住宅738户，商业小户型公寓252户（1#楼4-21层）二、工程内容本协议工程内空除包括了本项目设计院讯旗蓝图设计的所有内容外，还包括下列功能规定的工程内容：a、可视对讲功能系统：1号楼采用非可视数码联网系统，3-6号楼采用彩色可视对讲数码联网系统，共6幢7个单元，共990户，详细户详见施工图。规定：可实现住户与管理中心及小区出入口之间的三方通话，并具有住户居家报警功能及管理中心信息公布功能。系统采用彩色可视主机和分机，室内分机具有信息储存功能。门禁功能系统（一卡通）规定：每栋单元入口及地下室单元及电梯入口处设置独立门禁系统，开车前来访者将车停于地下停车场后，来访客人手中磁卡只能进入被访单元，限制进入其他单元。地下室单元门禁为非可视主机。单元门锁为磁力双锁。不含单元对讲主机及区口机支座。b、背景广播系统。合理进行分区及设置音箱点位，系统具有消防广播强切功能。c、智能停车场管理系统配置（二进二出）。小区设住家和商业两个入口，即两套道闸收费系统，具有自助发卡、车牌图像抓拍及对比功能。乙方负责提供3000张图案印刷精美的IC卡（图案由甲方提供情报，费用由乙方承担）。d、电视闭路监控系统。规定：针对不一样的监控区域或目的，对摄像机进行选型。合理选择摄像机的安装位置，保证小区内无盲区和死角，监控区域重要包括中庭广场、休闲绿地、公共景观、小区出入口、停车场出入口、重要道路、周界围墙、地下室、单元入口门厅，电梯轿厢等等，其中地下室停车场的出入口、单元门厅、电梯轿厢必须实行全方位、全天候监控。中心硬盘录像机画面储存时间不得少于30天。e、电话、宽带户线系统：7个单元共990户，3-6号楼738户（电话每户两个点位，宽带网络每一种点位），1号楼252户（每户各1个点位）。电话线和宽带线单独穿线到各点位，电话、宽带均不得指定唯一接入商，但必须包括中国电信，由乙方代理相差接入事宜。f、周围报警：周界报警与电视监控系统联动，发生报警时电视监控画面立即切换到报警区域，报警主机具有报警记录及查询功能。g、总平监控系统。所有监控系统必须进行防雷措施处理，监控中心由甲方提供地网接入点，且电阻不不小于4.0欧，如在质保期内出现雷击损坏，一切损失由乙方承担。h、电子巡更系统。规定：合理安排巡更线路及巡更点位，保证小区内无巡防死角。信息采集棒与信息钮（巡更点位）采用非接触感应式，信息实现无线传播，中心管理电脑可对巡更信息进行记录、查询和打印。i、小区总平管线工程（含本弱电系统工程及电信、光纤、宽带等挖填土方、埋管和手孔井砌筑及井盖）。总平管网部分不包括总平图上1#弱电井重叠市政管接头的管沟挖填土方，、管道、线缆，不含地下室套管安装及防水处理，不包括防火封堵。j、其中弱电的预留预埋及户内多媒体箱预埋（含多媒体箱）已由总包方完毕，其工程费用不在本协议范围之内。k、五方对讲只包括消防弱电中心至电梯机房的管道、布线。l、以上详细内容及报价详见协议附件。如与施工图不一对致的以施工图为准，最终各系统必须到达较高的使用规定。三、甲、乙双方工作（一）、甲方负责的工作内容：3.1.1提供总平及楼层平面图电子版。3.1.2确定各弱电系统点位分布状况。3.13机房及各控制单元的位置。3.1.4对乙方各弱电系统设计方案承认；经甲方承认的所有施工图作为本协议的附件。3.1.5施工现场的照明、水电源甲方提供（由乙方按表计量，根据...
