商铺转让租赁协议范本本文是有关商铺转让租赁协议范本，仅供参照，但愿对您有所协助，感谢阅读。商铺转让租赁协议范文一甲方(出租人)：身份证号码：乙方(承租人)：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，到达如下协议：一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为使用。二、租期：贰年，自20xx年月日至20xx年月日止。三、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、铺面租金：1、2014年月日至20xx年月日每年租金为元。2、20xx年月日至20xx年月日每年租金为元+1000.00为租金。3、铺面租金一年一交，甲方规定乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。五、铺面押金：协议一经签订，乙方需支付给甲方500.00元为押金，规定乙方在租期内要保证准时交纳水电费。在租期内水电费，铺面有关税费均由乙方自行承担。该店铺既有装修，装饰，工具，设备所有归乙方所有。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为根据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。六、房屋维修及改造：甲方承担租赁物的维修义务，保证房屋的合用性，如出现漏水，墙体开裂等状况，甲方需承担房屋修缮义务，费用甲方承担。在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等多种维修费。七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前告知甲方征得甲方同意后，协议另行签订。否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。八、违约责任1.若甲方在乙方没有违反本协议的状况下提前解除协议，收走或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金50000.00元。2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金50000.00元且房租不退。九、免责条件：因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害导致的损失甲乙双方不承担责任，因市政动迁导致双方损失的，互不承担责任。十、争议的处理方式：本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、其他事项：乙方在使用过程中，如(水、电、气)使用不妥时产生危害，一切后果由乙方自行承担，甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方承担所有责任。十二、本协议双方签字后生效，协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方(出租人)：乙方(承租人)：签订日期：签订日期：电话：电话：商铺转让租赁协议范文二转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：一、甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜到达如下协议：一、丙方同意甲方将自己位于__________________________街(路)__________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务，并由乙方与丙方按协议条款重新签订租赁协议。二、丙方与甲方已签订了租赁协议，租期到____年____月____日止，月租金为______元人民币，甲方剩余租期为_____月，剩余租金_____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方向丙方履行商铺出租协议中所规定的条款。四、转让后门面既有的装修、装饰所有归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。乙方在接受该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。五、乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_20xx.00_元。甲方在协议签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同步乙方向甲方支付转让费合计人民币_____元，(大写：_______)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他有关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、交接条件、时间及方式转让门面...
