商铺租赁协议协议书范文商铺租赁协议协议书范文1转让方(如下简称甲方)：江苏_______发展有限企业受让方(如下简称乙方)：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方权利义务关系，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本协议。一、转让内容1、甲方转让位于(目前为)。商铺房屋内装修。2、标的的交付：本协议经双方签字盖章生效后，甲方保证方正式交付转让标的。交付之日前该商铺经营产生的一切费用由甲方承担。3、标的的转让费：经双方协商一致，标的转让费为人民币()。该转让费中包括年月日至年月日期间房屋租金元整()，房屋押金元整()，物业管理费元整()。4、转让费支付期限与方式：转让费在协议签字盖章生效5个工作日内付清。二、甲乙双方的权利、义务1、甲方需提供标的物的有关收据。三、其他条款1、甲乙双方在签订本协议步，具有完全民事行为能力，有关人员具有对应的授权，对各自的授权义务责任清晰明白，并自愿按协议的约定严格执行。2、本协议签订生效日起，甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议(或租赁协议)自动终止。3、本协议尽事宜，须经双方协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议一式贰份，双方各执壹份。签字盖章后生效。甲方：乙方：联络电话：联络电话：签约日期：签约日期：商铺租赁协议协议书范文2出租方(如下简称甲方)：___________身份证：___________________________承租方(如下简称乙方)：___________身份证：___________________________承租方：甲、乙双方根据《中华人民共和国协议法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充足理解本协议各条款的基础上到达共识，特签定本协议以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途甲方将位于_________________________房屋，面积约__________平方米租赁给乙方使用，用于_______________。二、租赁期限1、本着赁协议期限为__________年，即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止(如下简称协议期限)。2、协议期届满，如乙方需续签本协议，应于期满前四十五天向甲方提出书面祈求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、协议期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止协议;若未经同意单方终止协议，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间本协议期内壹年租金为__________元，于签协议步一次性付清，在协议期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、协议保证金的约定签订协议步乙方须向甲方交纳协议保证金__________元。协议期满乙方按照甲方规定办理退租的有关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁协议和收据退还保证金。五、房屋装修1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体构造和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于赔偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用1、水、电等费用按照乙方平常使用数(计量)，按有关部门统一收费原则按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务1、甲方的权利、义务：(一)甲方应保证租赁物的完好并可以正常使用;(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改提议，并对方案的实行进行监督;2、乙方的权利、义务：(一)按国家法律、法规和商业企业规定的经营范围进行合法经营;(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;(三)乙方不得运用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;(五)协议期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;(六)协议有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的多种经济损失。租赁期内如因国家政策、都市规划和甲方不可抗拒的原因致使协议不能履行，本协议自行终止，双方均不承担违约责任。九、补充条款未尽事宜，甲、乙...
