商务楼租赁合同VIP免费

写字楼租赁协议出租方（下称“甲方”）姓名或名称：注册地：中国北京注册号码：地址：电话：传真：代表人：承租方（下称“乙方”）姓名或名称：国籍或注册地：注册号码：地址：电话：传真：代表人：甲、乙双方经友好协商，于年月日签订位于的租赁协议（如下简称“本租约”）如下：一、租赁房产1.甲方合法拥有座落于(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。二、租赁期限乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自月日起至年月日止，合计天。三、租金免租期：自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本协议规定向甲方或管理企业全额缴纳管理费和其他费用。其他费用：乙方租赁该房屋须同步支付租金以外的其他费用：电费：管理费：电话费：车位租费：卫星天线费：1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产(此租金不包括家俱、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为元，即（大写）币万仟佰拾元角分；2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。开户行：账号：户名：四、租金及物业管理费押金1.乙方同意在年月日前开具元人民币转帐支票，做为租赁押金（相称于一种季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为原因，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备导致损害，给甲方导致直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以赔偿，并书面告知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除告知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金局限性时，甲方将书面告知乙方规定补足，乙方应在收到甲方告知15日内将款项汇至甲方指定帐户。3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按协议缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数偿还乙方。如若乙方未能按协议缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除对应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金局限性时，甲方将书面告知乙方规定补足，乙方应在收到甲方告知15日内将款项汇至甲方指定帐户。五、管理费及其他1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用有关费用由乙方按照《数码大厦物业管理公约》（下称“管理公约”）的规定以及数码大厦物业管理企业（下称“管理企业”）或其他有关部门的规定准时如数缴纳。2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）缴纳的与该房产出租有关的税费，由甲方缴纳。六、承租方的权利与义务1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理企业制定的《管理公约》和《顾客手册》并承担对应的责任和义务。2.乙方有必要合适的采用防止措施，以防该房产遭致破坏。3.因乙方对该房产使用、管理、维修不妥而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内告知甲方及管理企业，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。4.除得到甲方同意外，乙方不得变化该房产用途或将该房产的所有或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。5.乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先告知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的状况，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的规定立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产导致损失的，乙方有权追索赔偿。6.事前未经甲方和管理企业书面同意，乙方不得将该房产的构造作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备私自移动或拆除。也不得于该房屋内安顿、堆放、悬挂任何物...