深圳二手房买卖合同VIP免费

深圳市二手房委托协议协议流水号：[]第号甲方（卖方）：身份证/护照号码/营业执照注册号：__________________________________所占份额：代理人/代表人：身份证/护照号码：__________________________________通讯地址：联络电话：乙方（居间方）：立案证号：营业执照注册号：法定代表人：身份证/护照号码：__________________________________通讯地址：_______________________________________________联络电话：甲方委托乙方为甲方发售位于的房地产（如下简称“该房屋”）提供中介服务，根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致到达如下协议：第一条拟发售房屋的基本状况（一）该房屋座落于：深圳市，建筑面积平方米，套内面积平方米（以房地产证记载为准），套数套。（二）房屋用途为：，其所在地块土地使用年限为年，从年月日起至年月日止。（三）该房屋房地产证号为：_______________（四）该房屋【】存在/【】不存在共有，共有人为__________，份额%；该房屋【】未出租/【】已出租，租赁期限自年月日起至年月日止；该房屋【】未设定抵押/【】已经设定抵押，抵押权人为：；该房屋【】未查封/【】被查封。（五）其他也许影响该房屋交易的事项：______________________________________________。第二条委托期限及方式1、乙方提供中介服务期限自年月日起至年月日止。2、此期间乙方为甲方的【】独家/【】非独家委托服务提供者。独家代理：甲方仅委托乙方为其本次委托销售房屋的唯一受托人，甲方不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构代为销售；非独家代理：甲方除可委托乙方为其本次委托销售房屋的受托人外，还可委托其他房地产经纪机构代为销售。3、甲乙双方同意由执业经纪人（执业登记编号：）执行本委托业务，并指导监督执业经纪人助理（执业登记编号：）、（执业登记编号：）、（执业登记编号：）、（执业登记编号：）协助其就本委托业务开展广告公布、带客看房、谈判撮合等经纪活动。第三条房屋意向售价1、甲方确认房屋意向售价为人民币（大写）万元（小写万元）。甲方同意买方的付款方式：【】一次性付款/【】分期付款/按揭付款/【】其他:。甲方同意税费缴交方式：【】各付各税/【】税费所有由买方支付/【】税费所有由卖方支付/【】与买方协商。2、房屋的实际成交价格高于房屋意向售价的，差价归甲方所有，但乙方有权按实际成交价格收取佣金。第四条中介服务费的给付甲方与乙方推介客户之间就本协议指定房屋的买卖协议成立的，甲方应向乙方支付中介服务费，支付原则可选择如下第种,详细支付时间或条件依《深圳市二手房预约买卖及居间服务协议》之约定。1、按实际成交价的％2、人民币元。第五条服务内容（一）查勘及宣传甲方【】同意/【】不一样意乙方发出有关房屋的宣传广告。甲方【】同意/【】不一样意乙方查勘物业并拍摄室内实景照片用作广告宣传。（二）物业保管甲方【】同意/【】不一样意将房屋的钥匙交由乙方保管，以供查看房屋之用。第六条双方义务（一）甲方保证该房地产无产权瑕疵并可合法发售，同步应向乙方提供身份证明资料及产权有关资料；（二）甲方应配合乙方对该房地产的有关状况进行现场查勘并填写《物业状况阐明表》；（三）乙方应积极通过多种合法途径推介该房地产，并为促成买卖交易提供联络、协助、撮合等服务；（四）乙方可带客户参观该房地产、与客户洽谈，协助客户与甲方签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务协议》、《深圳市二手房买卖协议》。第七条法律责任（一）乙方在提供中介服务过程中存在隐瞒、提供虚假信息或者未尽协议约定义务等情形，并导致甲方损失的，甲方有权拒绝支付中介服务费，并规定乙方赔偿损失。（二）甲方在委托期限内与乙方简介过的客户及其关系人（包括但不限于：亲属、授权人、代理人或与该客户有关联的第三方）自行成交的，乙方可以规定甲方支付中介服务费。（三）若该房屋发生失窃或人为损坏的状况，由此导致的损失由过错方承担赔偿责任。若因乙方原因导致损失的，则甲方有权规定乙方赔偿损失。（四）其他。第八条文献送达双方发给另一方的告知、文献、资料的送达地质...