生产线租赁协议范文1甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲方与乙方双方就甘肃天域生物制药有限责任企业原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物(甘草霜)事宜(包括：厂房和机器设备、生产工具)，根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规规定，本着互利共赢、自愿平等的原则，到达如下条款，供双方严格遵守。第一条租赁厂房和机器设备：(后附清单)。第二条租赁期限：一年期限，1月1日起至12月31日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元(￥60000.00)元。第四条租金的支付方式：租金按年度支付;本协议生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。次年租金乙方须于12月1日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止协议。第五条甲方必须保证乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任企业后能正常生产，协调好原有工人与企业之间茅盾，乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任企业后用工有自主权，但在用工条件相似状况下优先选择使用原有甘肃天域生物制药有限责任企业管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方决定。第六条债权责任：至12月31日前的所有债权由甲方负责处理，自1月1日起波及租赁生产线生产经营发生的所有债权由乙方负责，乙方在租赁期间不承担非乙方使用的原甘肃天域生物制药有限责任企业的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营有关的税收、管理费、维修费等所有生产经营支出。第八条租赁厂房和机器设备的维修：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并承担费用;承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备维修至原状并承担费用。租赁期间因乙方生产经营需要，在甲方厂区增长设施和增长生产线设备须征得甲方同意，费用所有由乙方承担，租赁期届满增长的设施设备所有归甲方所有。第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不变化主体构造和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为(但应征得甲方承认同意)，租赁期届满，归出甲方所有。第十条未经甲方书面承认，乙方不得将厂房和机器设备转租他人。本协议生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元(￥50000.00元)。在经营生产中乙方应及时支付欠款和有关债务，否则，甲方可以扣留该保证金，租赁期届满，并经甲方核算无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。第十一条经营范围及责任:乙方应当遵法经营，不得使用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物(甘草霜)。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其有关法律责任(包括但并不仅仅限于劳务用工及其伤害事故所产生的债务)均由乙方承担。第十二条生产安全与消防安全：乙方租赁生产经营期间须严格执行安全生产和消防安全等方面的有关法规和制度。甲方有权检查和督促乙方贯彻安全生产和消防安全的法规、制度的执行与贯彻状况，若存在安全生产和消防安全隐患，甲方有权规定乙方整改贯彻或制止乙方生产，直至解除协议。第十三条本协议期限内，乙方应当合理使用租赁物，保护租赁物及其所有设施的良好功能。本协议期满，乙方必须在本协议期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方需要继续租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必须本协议期满之日前的三十日内重新签订书面协议。续租期，租金另行约定。第十四条协议期限内，如因人力不可抗拒的原因(如战争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等)导致协议无法正常履行的，协议自然终止。第十五条以上协议条款，双方必须遵守。若其中一方违约，违约方除了必须承担因违约行为所导致的所有损失之外，还必须承担违约金人民币壹拾万元(￥10000.00元)，同步，非违约方有权解除协议。第十六条本协议经甲方和乙方签字盖章后生效。本协议一式四份，双方各执二份。甲方(公章)：________...
