给排水、采暖工程分包协议甲方（总包方）：乙方（分包方）：按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《劳动法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就万铠嘉苑商住小区1#7#住宅楼给排水，采暖安装工程施工协商一致，到达如下施工协议：一、工程概况：•工程名称：万凯家园一标段•总造价：壹拾壹万元整•构造类型：框剪构造二、承包范围：完毕1#、7#楼的给排水、采暖安装住宅楼设计图纸包括的所有工程施工；工作内容包括建筑物2米范围内的图纸分项工程，现场临时用水设施的建立、维护、拆除，多种孔洞预留与封堵，进场材料归垛、清理及现场文明施工。三、付款方式按照完毕工程量的50％支付工资、待交工验收合格后、扣除5％的保质金、剩余款项在一种月之内一次性付清。四、工程管理承包方应严格按施工图纸、设计阐明、国家及当地有关原则和规范、建筑工程质量检查评估原则精心施工、并按发包方规定配置必要的管理人员及施工人员。2、承包方必须遵守国家、当地政府的法律、法规及发包方下发的有关施工现场管理的各项规章制度，按规定办理当地政府所规定的各项手续。接受发包方、业主及有关部门的管理、检查和监督，与现场各施工队搞好协调配合工作。3、发包方有权对存在的安全隐患、质量问题、施工进度、材料挥霍、机具损坏等现象和行为进行惩罚、返修、停工。凡承包方在工地违章、饮酒、打架的人员发包方有权进行惩罚和解雇。4、承包方对发包方的配合不周，违章指挥和不合理的安排等有权提出合理化提议，尤其是违章指挥可拒不执行。5、承包方认真、及时、负责的做好施工期间工地内材料、设备设施的防火、防盗工作，并承担损坏、火灾、丢失等风险，交工前发生的损坏、失窃，承包方自费予以修复。6、在施工过程中，如工程质量达不到规定原则的，发包方有权规定承包方返工，费用由承包方承担，但工期不予延长，并追究承包方违约责任；如承包方拒不配合的，发包方有权终止协议，另行安排其他队伍进行施工，所发生的实际费用及发包给的损失，从承包方工程款中扣除，不够扣除的，发包方有权向承包方追索。7、承包方用工必须遵守政府有关规定，承包方的现场施工人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法使用导致安全质量事故的，均由承包方承担与此有关一切责任，严禁职工家眷、小孩借住工地宿舍，违反规定导致后果的均由承包方负责。8、承包方必须给施工人员每人办理有关保险；如承包方施工人员由于操作不妥发生安全事故，由承包方承担所有责任。9、承包方不严格按照《劳动法》和建设部有关《建设领域农民工资支付暂行措施》等法律、法规的规定和劳动用工协议约定的时间按月支付民工工资，不得拖欠或克扣工资；工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表复印件交发包方财务部立案。发包方发现承包方拖欠民工工资的，发包方有权运用承包方的承包费代付民工工资，该费用从承包方工程款中叁倍扣除，承包方不得提出任何异议。10、作业面和非作业面随时做到整洁、洁净、定人员每天打扫。生产区域在未通过发包方许可的状况下乱拉、乱接水电，并对此而产生的挥霍、安全事故责任等，有承包方所有承担。11、承包方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，在施工过程中必须按国标做好安全文明施工工作，在施工期间，承包方工程施工人员所发生的一切安全事故和治安问题，以及由此而产生的经济和法律责任均由承包方独立承担。12、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如因承包方原因导致损坏，承包方承担由此导致的一切经济损失（包括罚款）。13、工程竣工后，清运所做工程项目的周转材料、自用工具、机械和设备，到达分项中间验收及主体构造验收前的清理原则。14、交工前做好半成品、成品的保护工作；参与交工验收，负责交工验收时提出的质量问题整改，直至到达交工验收，符合约定的质量原则。五、违约责任1、承包方人员不符合规定，发包方有权规定承包方进行调整，，承包方无法调整时，给发包方导致的损失时，发包方有权索赔，同步有权终止协...
