[九仓建]字第号建筑工程内部人工费承包协议（水暖工）发包方：盖州市九仓建筑工程有限企业（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协议法》和《建筑工程安全生产管理条例》，本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合工程实际状况，通过甲乙双方协商一致到达协议（协议）如下：一、承包工程名称及施工日期工程名称：九仓·东庭华府。承包工程：住宅楼。动工日期：年月日。竣工日期：年月日。二、协议（协议）价款承包工程面积为：㎡。清包人工费单价为：元/㎡。清包人工费总价为：(小写)元（大写)元。奖励方案见附件。三、工程承包方式承包方式：清包人工费，经济独立核算承包。执行多种施工规程、规范和业主方、甲方的现场指示。以现场样板、核准的图片为准。属于乙方施工范围而未按规范规定施工，甲方将扣除对应款项。四、承包内容：施工内容包括施工图所有内容：负责给排水、采暖工程施工、给水采暖以进户阀门（含）为界线、排水以排水井为界线。室内地热管线分布详图、分水器标签。含工程内外临时用水管线安拆，室内外管线挖填。下水管线砼垫层浇筑，设置原则预留孔，管线安装完毕后，吊盒支拆及细石砼浇筑，作业现场工完场清，指定地点堆放材料。五、工程拨款方式：按形象进度分期付款。1、主体四层结束，经检查合格，拨工程清包人工费总价20%；2、主体工程结束，经检查合格，拨工程清包人工费总价30%；3、内外装饰结束，经检查合格，拨工程清包人工费总价30%；4、余款在工程竣工验收合格后支付，结算时根据施工图纸面积，扣除保修金、罚款金额和领取物品核销款项后，一次结清。5、为保证农民工工资发放，乙方应按工程进度每月将工人的工资表明细上报甲方项目部，项目部核算工程量根据形象进度发放承包人工程进度款。六、甲乙双方的义务和权利（一）甲方的义务和权利：1、协议（协议）价款支付。由工地施工员、项目工程负责人审核签字后支付。2、负责质量及安全的指导。检查工地各工种施工质量，督促施工进度，组织验收工作。负责材料采购运送供应，现场“三通一平”工作。3、甲方负责内业资料整顿及多种建筑材料化验送试工作及费用，负责施工组织设计及多种方案编制、技术交底和进度计划编制。4、乙方在施工中应严格执行甲方确定的工程安全、质量、进度和文明施工等计划，合理组织本工种人员和技术力量，如达不到施工规定，甲方有权组织人员施工，费用由乙方承担，并按市场价格2倍予以扣除。5、如严重违反上述几条规定，乙方须无条件退场，按完毕工作量的70%结算。如野蛮违章施工、挥霍材料，甲方有权做罚款处理，严重者清除现场，乙方应无条件退出，一切损失有乙方负责。（二）乙方的义务和权利：1、做到文明施工，好料废料分清堆放，包装材料装袋绑扎归垛，节省用料不导致人为挥霍。工完场清，工完料清，保证正常施工，如有挥霍现象，发现后做罚款处理。应按需提料，多出部分视情节处理。竣工后按甲方指定地点运送、堆放材料。2、乙方必须服从甲方领导、工程技术人员、安全员的规定。服从上级质检、安全、监理检查指导，规范施工程序，坚持安全第一、文明施工。3、提前7天报送材料采购计划，报送甲方材料员，否则因材料影响工期及误工，由乙方负责，追究责任并作罚款处理；甲方未能按约定期间供料影响工期，可以顺延，材料不合格的有权拒绝使用。4、由于现场状况的变化及复杂性、突发性等，各工种要承担人工费总价的1%临时用工费，由现场工程指挥人员临时调用，费用超过部分，由甲方承担，节余归各施工队。5、现场本工种工具、用品、个人防护用品、防雨用品乙方自备。6、乙方在承包的工程施工范围内，应按规定交纳意外伤害保险。7、协议签订后，各专业承包人必须坚守现场保证工期，坚持请销假制度，并保持通讯畅通。七、工具、机具使用及管理甲方提供的现场施工所需用机械、设备、工具，由乙方各工种负责人实行请领制度，用完后应及时偿还，如有破损应及时汇报维修，以备运用。物品严禁乱扔乱放，如发现故意损坏的物品，处以十倍罚款。折旧工具使用应以旧换新，超过损耗物品应作价赔偿。各工种施工完毕后，工具、机械应...
