编号：_________________私人买卖协议甲方：____________________________乙方：____________________________签订日期：_______年______月______日私人买卖协议甲方（卖方）：身份证号码：联络地址：联络电话：乙方（买方）：身份证号码：联络地址：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方通过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜，到达如下协议：第一条：房屋基本状况1、房屋所有权人：___________；权属证书号：__________；房屋地址：________；建筑面积为：____平方米；规划用途为：_____；房屋装修状况：_______；附属物：_________。2、甲方承诺并保证上述物业状况简介属实，此房屋权属无任何问题和经济纠纷等，同户籍及有关亲属同意发售。甲方承诺并保证上述陈说真实客观，因甲方原因，导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担所有责任。3、乙方已全面理解上述物业状况，已经实勘或已授权代表代其实勘该物业状况，并理解该物业的产权状况，故乙方不得借此拒绝交易。第二条：成交价格房屋及房屋装修、附属物的总价款为人民币____元（大写：____元整）。第三条：定金甲乙双方在签订此协议当日，乙方支付定金人民币____元（大写：___元整）以确定买卖关系。第四条：付款方式甲乙双方同意如下列第___种方式支付：1、分期付款；2、银行按揭贷款：商业贷款/公积金贷款/组合贷。第五条：房屋交接1、甲、乙双方协商同意，甲方于向乙方进行房屋验收交接，并同步交付附属物，乙方应在此期间对房屋及其装饰、设备状况进行查验，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及附属物、配套设施物品损坏及所产生的费用由乙方自行承担。2、甲方保证此房产项下户籍状况为空房，若该房产项下有户口，应在__年__月__日前将户口迁出。第六条：税费承担（所有税费以缴纳当日开发商或政府等有关部门收取的原则为准）甲乙双方办理过户等手续所产生的有关费用，甲方承担：____元；乙方承担：_____元。第七条：违约责任1、该协议存续期间，若甲方反悔不发售该房屋给乙方或因甲方原因导致违约，则乙方有权单方面解除本协议。同步，甲方应按照本协议约定总房款的___%向乙方支付违约金，并返还乙方支付的所有房款；若乙方已经对该房屋进行装修的，甲方还需赔偿乙方装修等费用。2、该协议存续期间，乙方反悔不购置上述房产或因乙方原因导致违约，则甲方有权单方面解除本协议。同步，乙方应按照本协议约定总房款的___%向甲方支付违约金。乙方需将此房屋装修及产权状况恢复至原有状态，并承担由此产生的所有费用。乙方按照已收房时间内同地段、同性价比房屋的承租价格支付甲方房屋租赁费用。甲方返还乙方已经支付的所有房款。3、由于甲、乙任一方联络方式变更导致联络不到当事人导致损失、故意迟延或不及时提供有关材料、不配合缴纳税费的，对方将以本协议写明的联络方式、联络地址告知当事人，自告知（挂号信或手机短信息等方式）送达日（挂号信或手机短信息发出之日起七日内视为送达日）起每逾期一日，则违约方向守约方支付本协议约定总房款的万分之__作为赔偿金，逾期超过三十天属违约，违约责任见前述第1、2条对甲、乙双方违约的约定。4、若甲方未按本协议约定期间向乙方交付房屋、迁出户口以及未在规定期间内结清银行贷款，每逾期一日，则甲方向乙方支付本协议约定总房款的万分之叁作为赔偿金，逾期超过三十天属甲方违约，违约责任见前述第1条之约定。5、若乙方未按本协议约定期间交付甲方房款，每逾期一日，则乙方向甲方支付本协议约定总房款的万分之__作为赔偿金，逾期超过三十天属乙方违约，违约责任见前述第2条之约定。6、委托代理人签订本协议需出示委托人的书面授权委托书，委托代理人应保证该委托书的真实性，否则由此产生的法律后果由委托代理人承担。第八条：本协议存续期间，若由于自然灾害等不可抗力原因导致交易失败的，甲方退还已付房款给乙方，乙方向甲方交付该协议标的物，双方互不承担违约责任。第九条：在签订此协议当日，甲乙双方将所有有关材料...
