无锡市房屋租赁合同VIP免费

HT--0103协议编号:无锡市房屋租赁协议_____年___月___日_____________制定签订地点__________广义协议指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义协议是指一切民事协议。协议是当事人或当事双方之间设置、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的协议，受法律保护。《中华人民共和国协议法》第2条规定：协议是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设置、变更、终止民事权利义务关系的协议。协议编号：_________出租方（甲方）：_________［出租］承租方（乙方）：_________预出租方（甲方）：_________［预租］预承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国协议法》、《无锡市房屋租赁条例》（如下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）的_________（房屋／商品房）事宜，签订本协议。一、出租或预租房屋状况1．1甲方_________（出租／预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区／县）_________路_________（弄／新村）_________（号／幢）_________室（部位）_________（如下简称该房屋）。该房屋_________（［出租］实测／［预租］预测）建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为_________，构造为_________。该房屋的平面图见本协议附件。甲方已向乙方出示：（一）［出租］房地产权证／房屋所有权证／_________；［证书编号：_________］。（二）［预租］预售许可证［许可证编号：_________］。1．3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的规定；既有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、原则及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本协议附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本协议终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。二、租赁用途2．1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2．2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不私自变化上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3．1甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。3．2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_________个月，向甲方提出续租书面规定，经甲方同意后重新签订租赁协议。四、租金、支付方式和期限4．1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。［出租］月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________（年／月）内不变。自第_________（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4．2乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。4．3乙方支付租金的方式如下：_________。五、保证金和其他费用5．1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充协议约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息偿还乙方。5．2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________（甲方／乙方）承担。5．3_________（甲方／乙方）承担的上述费用，计算或分摊措施、支付方式和时间：_________。六、房屋使用规定和维修责任6．1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损...