县住房和城乡规划建设局工作报告一、20xx年工作回顾20xx年，在县委、县政府的正确领导下，我局紧紧围绕县委、县政府中心工作，以科学发展观统揽全局工作，深入实施“三大战略”，紧紧围绕“三县三城”创建主线，大力实施城乡统筹发展战略，不断加快城镇化步伐，提高城乡居民住房保障水平，完成固定资产投资倍增任务，全县住房和城乡规划建设事业各项工作取得了显著成效。（一）城乡规划编制和管理工作进一步加强一是紧抓规划编制，不断完善城乡规划。加快控规编制，完成上塘xx区、xx区、渭石片、中塘西片，瓯北中心区、黄田片、黄田三岙片、罗东片、三江片、乌牛片等15个片区控规的编制，县域中心XX县区（瓯北、上塘）控规覆盖率达80%以上，桥下镇镇区控规覆盖率达到100%，桥头、枫林、大若岩、岩头、岩坦、巽宅、碧莲、沙头、鹤盛等9个镇区控规覆盖率完成50%以上。加快推进x点农村新社区建设规划编制，完成全县36个农村新社区的建设规划。积极推进近期建设规划和各类专项规划编制，完成中心XX县区近期建设规划、xx县绿道网专项规划、诸永和绕城高速户外广告规划，启动xx县中心XX县区地下空间开发利用规划、县域整体形象设计等专项规划。二是紧抓审批制度改革，不断提升审批服务效能。深入推进项目审批提速提效工作，配合县审管办出台“直通车”审批办法，将串联审批改为并联审批、前置改为后置、分步公示改为同步公示，“一书三证”的办理时间从原来的一个月缩短到了15天左右。三是紧抓“拔钉破难”行动，不断加强规划管理。始终对违法建设保持高压严打态势，全县共拆除违法建筑面积335万平方米。四是紧抓测绘与地理信息工作，不断提升测绘地理信息保障服务能力。以成立xx县测绘与地理信息局为契机，进一步加强基础测绘工作，编制完成《“数字永嘉”地理空间框架项目设计书》初稿。第1页共5页（二）建筑行业管理进一步规范一是规范行业秩序，促进建筑行业健康发展。不断加强行业监管力度，坚决制止和纠正各类突出问题，查处招投标违法行为2件。全面落实鼓励建筑业发展政策措施，新报房开资质2家、年检18家，新批三级施工企业资质2家，申报专业承包资质2家。2012年在建房地产开发（包括安置房建设）357.61万平方米，投资74.84亿元，新开工119.52万平方米，实现建筑业施工总产值43.5亿，其中省外产值8.6亿。二是强化施工现场管理，不断提升工程质量和施工安全管理水平。积极开展工程质量安全大检查工作，共组织大规模施工质量安全生产大检查5次，有21个建设项目被列入重大安全隐患工程名单。全面开展标化工地创建，达标率95%以上。三是服务经济发展，进一步加强建筑相关行业管理。积极做好墙材革新工作，不断加大新墙材宣传推广力度。认真做好建筑节能管理工作，新建民用建筑全面实施建筑节能标准。进一步加强档案管理，全年共接收各类档案3万余卷，完成产权产籍档案数字化2.4万卷。四是强化督促落实，确保完成固定资产投资。完成房地产投资74亿元，农房改造3.86亿元，完成基础设施投资5.7亿元。（三）住房建设和管理工作成效明显一是加强制度建设，确保房地产市场稳定健康发展。继续做好房地产市场调控工作，不断强化商品房预售资金的监督管理，有效规范我县房地产市场秩序。全县共办理交易件1021件，成交面积18.96万平方米，成交金额12.29亿元；抵押件6885件，抵押面积285.88万平方米，抵押金额为156.62亿元;签订商品住房买卖合同348套，销售面积62486.63平方米，总销售金额14.47亿元;办理《商品房房买卖合同》备案登记445套。同时，认真做好产权产籍登记工作，共办理房屋登记4363宗，发放房产证计8700多个，办理商品房预售许可证1件，商品房现售备案1件，房地产估价机构资质报省厅核准1件。积极推进农房产权登记试点工作，开辟农房产权登记绿色通道。二是加快农房改造集聚建设，有力促进非农人口市民化。第2页共5页突出规划引导，积极完善相关政策，不断加大投入力度，强化要素保障，全县农房改造集聚建设取得了明显的成效，2012年完成农村住房改造12413户，新增农房集聚率为6.16%。三是扩大住房保障覆盖面，不断提升住房保障水平。进一步住房保障水平，完成《xx县2013-2015年城...
