主体施工合同合同编号：发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方现将工程发包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同。第一条工程项目（一）工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（二）工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（三）工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（四）承包方式：（五）承包范围：按照甲方提供的施工图纸，以及甲方提供的装修标准附表规定的内容进行施工。具体包括：1、土建工程：(1)土石方工程（包括土石方外运、余泥排放证）；(2)基础支护挡土措施；(3)基础工程（不包括工程桩）；(4)地下室建筑工程；(5)地下室结构工程（包括设备基础、电梯井预埋件等）；(6)±0.00以上建筑工程（含首层大堂装饰、建筑物外围米范围内散水）；(7)±0.00以上结构工程(包括设备基础、电梯井预埋件等)；(8)配合商住楼销售所做的通道部分的建筑、电气工程及交楼前翻新工作。2、给、排水工程。(1)水泵房管道及设备（包括变频设备等）；(2)室内给排水管道及卫生洁具（包括生活用水泵、潜污泵、化粪池等）；(3)室外给水接入小区市政给水系统管井，室外排水接入小区市政排水系统；(4)消防栓系统，喷淋系统（包括防火卷帘门、消防栓、灭火器、消防箱、消防泵、喷淋泵及消防稳压设备等）；3、电气工程（1）低压配电柜后的全部内容（包括动力配电系统、照明及防雷系统、电梯电缆及桥架等）；（1）不包括电梯、发电机房设备。4、人防专用设备：按图纸内多种设备，防爆地漏，防火门，人防排气阀。5、通风系统：按图施工。6、弱电部分：室内弱电线管敷设，并安装厅到房间的弱电线及插座。分部分项工程每次修改（已施工的）变更造价不超过元，不做调整（包括保修期内变更）。大堂装修材料不超过元/平方米（不含税金），不做调整。上述两项若超过规定的造价，补超过部分价差。工程竣工验收备案完成后，天内办理结算。第二条工程造价(含应纳税费)（一）工程总造价暂计约人民币：（二）造价变更和结算：第三条工期按定标规定工期天（日历天），自至竣工验收止。第四条工程质量标准和保修期（一）工程质量标准：（二）工程保修责任：（三）保修期从竣工验收备案完成之日起计年。第五条材料设备供应（一）甲方负责采购的材料：（二）乙方负责采购的材料：（三）材料采购方对材料质量承担的责任：（四）工程材料价差的处理办法：第六条工程款支付和结算（一）甲方将工程款划入乙方帐户：（二）工程价款支付方式：第七条双方责任（一）甲方责任：1、协助乙方办理施工报建，临时场地占用道路等报批手续。提供本工程建设，政府等有关部门的批文复印件套给乙方。开工前天完成“三通一平”，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸份，机电设备安装图份，有关资料份、地质勘探报告份，（其中包括竣工用图套）；2、参加甲乙双方和设计单位施工图会审。3、审核乙方完成工程月进度报告书，作为向乙方支付进度款的依据。4、对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知天内会同设计方进行处理。5、委派人员为现场管理代表，监督工程质量、进度、负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其他事宜。6、组织工程竣工验收，办理竣工结算。（二）乙方责任：1、收图后，在开工前天内完成施工图会审，编制施工组织设计和材料、设备进场计划并报送甲方。2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐道路畅通。凡施工期间发生施工质量、安全事故，均由乙方负责并即时报告甲方及有关部门。3、委须派持有与工程项目相应的资格证书项目经理为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全等问题。4、做好施工原始记录，每月日前向甲方报送完成月进度报告书。如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。5、施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。6、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担，与甲方无关。7、对...
