住区规划实例调研报告 VIP免费

住区规划实例调研报告住区规划调研报告一、调研目的了解我国住房制度，居住现状和居住标准。针对新旧社区的居住环境、风貌特色、交通等问题进行科学、系统的分析。搜集现状基础资料和相关背景资料。调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模。对小区及小区道路交通系统规划进行调查。调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局。并调查小区内的公共建筑的内容、规模和规划布局方式。最后是了解小区的绿地规划系统和景观系统规划设计，并为这次住区设计采集资料。关键词：城市观、住区规划、城市设计、城市肌理、空间形态、景观绿地引言。居住区是构成城市的有机组成部分，也是一个城市和社会的缩影，其规划与建设水平，反映着居民在生活和文化上的追求，关系到城市的面貌，是社会物质文明和精神文明发展的主要标志。同时住区是城市基本的空间组成要素之一，不仅住区的布局和规模是城市空间结构的重要决定因素，而且住区居住生活从内容上也影响着城市的发展和兴衰。因此，住区与城市之间存在着相互交融、相互支撑的关系。1.城市空间要素的前期调研分析这次基地选址位于XX省XX县区原仁恒置地广场，北邻古文化街，东邻海河，从上图黑白图底关系中可以看出，基地位置的可识别性很高，必定会成为沿海河景观建筑的一部分，因此居住区中城市观的体现至关重要。居住区中的城市观的空间组合及体量处理，对于该理念，可以从美国建筑师的查尔斯的一些认识中得到启发。他指出，我们试图或者正在做的是将部分空间从不阶段的空间中抽取出来，然后独自成为一个领域。他的理念很好地说明了人与居住环境之间和睦的重要程度以及内部群体组合的一致性。另外，彭一刚先生也指出，群体组合同意的途径。即基于对称的统一、基于轴线的引导的统第1页共5页一、基于向心而达到一致性、基于地理位置达到统一、在建筑形式与风格中达到统一。图为基地周边海河沿线的城市天际线关系，处于对海河沿线景观的保护，市政府对海河沿线的建筑高度有所限制。但是，前期对这块地的调研发现，仁恒置地住宅区建筑高度与容积率都较高，与城市规划不相符，因此这次选址这块地，希望通过对该地的重新设计，营造出与海河沿线相呼应的居住区设计。针对基地所处位置对其周边道路及建筑风格进行的分析得知：基地濒临城市主干道，交通便利，处在城市重要节点。于此同时，基地周边有大量欧式建筑及古文化街等历史保护建筑，建筑风格及形式多样。2.规划条件的生成城市形象主要在于三个条件，即识别、结构以及意义。识别性，即事物的外表特点，结构的意义在于事物所在位置的空间关系以及视觉效果，意义在于对使用人员在使用功能上的必要性，这三点可谓是居住区中的城市观的三个核心之处。另外，居住区中的城市观也构成了人们心理形象的5大要素，即路径要素、边缘要素、区域要素、节点以及地标要素。居住区中的城市观理论可以明显地加强我们对城市居住环境的理解深度并给予我们启示。3.规划理念近些年来，我国在居住区的建设上有着非常大的成功，但其中存在的问题也很明显。首先在于居住区设计中的短期现象依然存在，开发商对室外环境的设计不够重视，过分偏向于高密度、高效率。小区的设计缺乏创造性，基本上都是套用房型，甚至一些配套设施设计都基本相似。出现居住区的南北不分，毫无个性的状况。设计者对居民的日常生活了解不够深入，仅仅满足了设计规范，不能够完全去让人们享受到良好的室外环境和空间。而人作为自然的产物，处于天地之间，社会之中，对于自然具有依赖性和亲和力，随着人们对自然的渴望，都希望营造一个幽美典雅的环境。因此，设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。第2页共5页在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴。4.前期住区规划设计方案分析左图为我组方案的总平面图，小区占地约12公顷，容积率1.9，建筑密度25%，绿化率40%。小区内部大致分为三个组团，西北角组团都为高层住宅，组团内部禁止车辆进入，其内住户全为地下停车。为与西侧商业相呼应，减小西侧商业对小区的影响，将小区西侧设置为沿街商业。而海河沿线，则为9f多层和11f...