深圳地产-万科幸福系产品系列案例撰写人：深圳地产城市公司营销部陈京洲胡颖函时间：2014年3月关键词：1、热销创新产品2、万科幸福系产品核心摘要（案例重点，或简单介绍过程与效果）：1、主要创新点：突破单一产品力创新，从产品力、规划、施工工艺、社区空间、物业服务、配套等方面综合升级，全面满足刚需客户、3代之家健康生活需求2、市场销售表现：以西安金色悦城为例，项目开盘去化近80%，创西安近两年之最类别：营销策划2万科幸福系产品层面创新配套层面创新打破面积局限，让房子伴随家庭成长，89平户型可实现一步到位通过科学测算，改善房子采光通风（楼栋开槽设计、室内四分区风流系统）工艺创新，住宅产业化1T2H，纯板楼，主力89平，实现南北通透，三房朝南室外活动系统（四季定制场地、儿童乐园、老人乐园）万科物管及幸福配套体系（幸福驿站、第五食堂、幸福街市等）2012年下半年，万科发布“幸福系”，对应首置首改客群，意在刚需产品线“由点到面”实现软、硬件全面升级创新点描述：“幸福系”整合万科产品力、物业、软性配套等，结合刚需客户生命周期特征综合创新，以系统性优势实现较高的竞争优势万科幸福系创新点提炼3聚焦社会热点，解决主流人群的“五大矛盾”高房价问题家庭矛盾换房限购亚健康问题无室外活动场地问题万科幸福系项目背景2012年聚焦词汇什么是幸福
针对首置首改客群，2012年9月15日，万科发布“幸福系”产品，提出体系化的幸福解决方案2012年9月15日，万科西安召开盛大的发布会，面向全城发布“幸福系”产品
据业内人士称，这是目前中国地产市场上，最能体现为“中国式家庭”考量的产品，在地产行业实现了“UED”(以用户体验为中心的设计)
项目分布西安万科金域华府、西安万科城、西安万科金色悦城、重庆万科城、武汉汉阳国际、南京万科金域蓝湾、南京万科金色领域户型产品78平米二房、89平米三房、130平米三房目标客户首
