建设管理程序课件•建设管理程序概述•前期策划与决策阶段•勘察设计阶段管理•招投标与合同签订阶段•施工阶段管理程序•竣工验收与交付使用阶段•总结回顾与展望未来发展趋势contents目录建设管理程序概述01建设管理程序是指为了规范、高效地进行建设活动，确保建设工程质量、安全、进度和效益，制定的一系列管理程序。定义确保建设活动的合规性、规范性和高效性，提高建设工程质量，降低工程成本，保障工程安全。目的定义与目的适用于各类建设工程项目，包括新建、扩建、改建等。建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等参与建设活动的各方主体。适用范围和对象适用对象适用范围通过建设管理程序，明确各方主体的职责和权利，确保建设活动符合国家法律法规和政策要求。确保建设活动的合规性和规范性通过规范的管理程序，加强对建设工程项目的监督和管理，确保工程质量符合要求。提高建设工程质量通过科学的管理程序，优化资源配置，提高资源利用效率，降低工程成本。降低工程成本通过严格的管理程序，加强施工现场安全管理和监督，确保工程安全无事故。保障工程安全重要性及意义前期策划与决策阶段02包括项目背景、市场分析、建设规模与产品方案、投资估算及资金筹措、效益预测等。项目建议书内容编制依据编制要求国家相关法规、政策、规划，市场需求预测，企业发展战略等。内容真实、完整，数据准确、可靠，结论明确、合理。030201项目建议书编制市场分析、技术方案、建设方案、环境影响评价、投资估算及资金筹措、经济效益分析等。可行性研究内容项目建议书批复文件，相关法规、政策、规划，市场需求预测，技术经济指标等。编制依据内容全面、深入，数据准确、可靠，结论明确、可信。编制要求可行性研究报告编制项目建议书和可行性研究报告编制完成后，需提交投资决策机构进行审批，包括企业内部决策机构和政府投资主管部门。决策审批程序关注项目是否符合国家产业政策、规划布局和企业发展战略，是否具有市场前景和经济效益，是否具备建设条件等。审批要点投资决策机构根据评审意见和实际情况，做出是否批准项目建设的决策。决策结果决策审批流程勘察设计阶段管理03勘察单位资质审查审查勘察单位的资质等级、业务范围、注册资金、技术人员配备等方面，确保其符合相关法规和规范要求。勘察单位选定在满足资质要求的前提下，综合考虑勘察单位的业绩、经验、技术水平和服务质量等因素，采用公开招标或邀请招标等方式选定勘察单位。勘察单位资质审查及选定勘察任务书编制根据工程建设需求和勘察合同，编制详细的勘察任务书，明确勘察范围、内容、深度、技术要求和质量标准等。勘察任务书下达勘察任务书经建设单位审核确认后，下达给勘察单位，作为开展勘察工作的依据。勘察任务书编制与下达勘察单位根据勘察任务书要求，组织技术人员对工程建设现场进行实地踏勘，了解地形地貌、地质构造、水文气象等条件，为勘察工作提供基础资料。现场踏勘勘察单位完成勘察工作后，提交勘察成果报告。建设单位应组织专家和相关单位对勘察成果进行评审，确保其准确性、合理性和可行性。评审内容应包括勘察报告的内容是否完整、数据是否可靠、结论是否明确等。勘察成果评审现场踏勘及勘察成果评审招投标与合同签订阶段04编制要点明确工程范围、工期、质量要求，设定合理评标办法等。招标文件组成包括招标公告、招标须知、合同条款、技术规格书等。审查环节检查文件完整性、合规性，确保内容准确、无歧义。招标文件编制与审查核实投标单位资质、业绩、信誉等，剔除不合格单位。资格预审依据招标文件要求，选定技术实力强、报价合理的单位。投标单位选定可采用综合评分法、最低价中标法等，确保评选过程公平、公正。评选方式投标单位资格预审及选定合同签订双方代表签字盖章，确保合同内容真实、有效。合同备案将合同提交相关部门备案，以便后续管理、查询。合同条款明确工程范围、工期、质量标准、付款方式等，确保双方权益。合同签订与备案施工阶段管理程序05施工单位向建设行政主管部门提交施工许可证申请。提交申请建设行政主管部门审核施工单位提交的相关资料，包括工程规划许可证、施工合同...
