停车场管理承包协议VIP免费

停车场管理承包协议甲方：乙方：签约日期：年月日停车场管理承包协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为落实停车场经营管理工作，依据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就管理承包相关事宜经双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守：第一条经营场所的位置及用途甲方将位于停车场管理承包给乙方，乙方保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。第二条租赁期限承包期限为年，自年月日起至年月日止。乙方每月末按期足额缴纳承包费后，方可进行经营。承包期限届满，在同等条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后，双方重新签订承包合同。第三条承包费、保证金及支付方式乙方按每月12000元作为管理承包费用支付给甲方乙方应每月28前向甲方缴纳当月的承包费。第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权对乙方的经营行为进行监督及管理，并依据甲方公司规定对乙方的经营行为进行考核；考核范围包括但不限于停车场卫生，服务态度等方面如乙方未按甲方要求进行整改的，甲方有权对乙方进行处罚（包括但不限于处罚提高乙方缴纳标准等）（二）本协议以甲方与业主方委托代管合同为前提，若甲方与业主方的委托代管合同终止，本协议自动终止，甲方不承担任何责任。（三）承包期满，乙方不继续承包的，甲方有权收回该经营场所。乙方应在承包期满当日将承包的场所交还甲方,乙方按本合同约定返还该场所时，应经甲方验收认可。第五条乙方的权利与义务（一）乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。（二）乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作。因乙方的原因造成该经营场所及其附属设施损坏、灭失的，乙方应负责维修，恢复原状，费用由乙方承担。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，负责赔偿。（三）乙方必须按照甲方规定的经营范围予以经营，不得有损害甲方形象的情况发生（如与业主争吵、监守自盗行为等）,若因此给甲方造成损失和坏影响的由乙方承担全部法律责任。乙方必须全力配合甲方接受相关执法部门的各项检查工作，对检查提出的整改要求要及时进行整改。（四）经营场所范围内的环境卫生由乙方负责，每天必须随时进行清扫并接受甲方监督与检查。如检查不合格，甲方有权责令乙方限期整改,如乙方拒不整改的，甲方有权提高乙方的缴纳费用。（五）乙方工作人员必须按照甲方的规定着统一制服，举止文明，热情大方。（六）乙方应完善消防设施，树立防火意识，严禁私自乱搭电线，严防大小火灾事故的发生。若存在重大火灾隐患，甲方有权收回该经营场所；若因乙方原因导致火灾的，乙方应承担一切法律责任。（七）乙方应对停车场的安全、秩序负责，引导车辆停放，并积极配合业主单位工作。（八）停车场相关小型设施的维修、购置车牌等物品、停车场的纠纷处理等情况所产生的费用都包含在费用之内，由乙方承担。第六条合同的变更和解除（一）甲乙双方如有特殊情况需提前变更和解除合同，必须提前两个月通知对方，待双方同意后，方可变更和解除合同。（二）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金；如因此给甲方造成经济损失的，还应承担全部赔偿责任：1、在承包经营期间，未经甲方书面认可或同意，擅自改变该经营场所的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；2、在承包期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转让、联合承包以及交换该经营场所的；3、从事超范围经营引起的业主投诉及违法犯罪活动的；4、不服从甲方日常管理，对甲方提出的各项合理建议和要求，乙方拖延或拒不执行的。（三）在承包期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同，承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方，不足整月的按天数计算，多退少补，乙方退还本经营场所：1、甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。2、在承包期间，乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的。3、政府、行业主管部门、集团公司要求停车场功能布局调整及甲方建设...