Xxx小区停车场管理方案一、场地布置及设备功能1．车位布置：如有关图纸。2．系统配置和要求：序号项目位置配置功能及要求1入口详见车库平面图入口控制机读、写、发放卡,并加装扩音系统,可进行自动和人工语音提示自动道闸有手动功能，车辆检测器摄象机及相应软件可传送和对比进出车辆图象，车辆进场时，会向出口处传送车辆图象和提示音岗亭供管理人员值班2出口详见车库平面图出口控制机读、写卡,并加装扩音系统,可进行自动和人工语音提示自动道闸有手动功能，在管理人员确认后，方可开启车辆检测器摄象机及相应软件可对比进出车辆图象收费亭（设电脑系统读卡终端,并有UPS保证停电可工作）可查询、记录数据3发卡设备设在管理中心财务室每月定时制作各类IC卡、储值卡、临时卡，可查询、记录数据，并与收费亭系统连接4标志牌及减速带详见平面图5系统电源建议停车场管理系统与小区后备电源连接或使用蓄电池，以保证停电时正常使用6管理系统与小区智能化系统共享相应软件综合收费统计功能二、管理流程1固定卡持有者读卡闸杆回落车辆入场自动取卡，即时读卡临时卡持有者系统将图象传送到出口处电脑屏幕，同时发出提示音管理人员确认，并按确认键进场：出场：三、停车场人员基本架构安全员18人；收款员6人清洁工6人、维修工1人由管理中心维修技工兼职。总计30人四、岗位职责安全部车场管理职责：2固定卡持有者读卡闸杆回落出场临时卡持有者收款员判断图象，准许出场闸杆升起收费、授权xxx管理中心安全员工程技工收款员保洁员1．负责主持车场日常管理工作；2．负责车场收款员的排班、日常管理；3．根据各种情况做出合理的人员工作安排；4．负责车场的日常巡查，确保车场停放车辆的安全；5．在工作中及时发现问题，并提出合理的解决办法；6．检查安全员、收款员工作是否理想；7．随时替补收银员、出入口安全员不时之需而出现的岗位空当；8．负责车场的消防管理，确保消防安全；9．汇集车辆管理档案，并不断完善。物管中心车场管理职责1．保持与政府相关主管部门的联系，确保车场证照齐全；2、负责审核、接受车主的月租申请，并进行登记，发放月租车辆停放证；3．协调处理有关车场交通事故及车位纠纷；4．完善车场标识，确保进入车库车辆得到正确指引；5．负责检查、监督车场的日常保洁工作。工程部车场管理职责1．维护车场自动收费系统、排送风系统、消防系统、监控系统正常运行；2．确保车库照明，并根据情况合理采取节能措施；3．确保车库给排水的正常；4．每日安排人员巡察车库内设备房，确保设备房安全。财务部车场管理职责：1．负责办理车场车位出租业务；2．检查、监督收款员日常工作；3．核对收款员每日帐目；4．收集、建立月租车辆资料，每月月初转交安全部；5．根据系统收费记录，检查收入情况，进行月度统计分析。车场巡视安全员的职责1．指引入场车辆停放位置，保证车辆停放整齐有序2．巡视停车场，防止车辆被盗、损坏，有责任提醒车主有关注意事项；3．检查停车场内水、电、消防设施，发现有异常情况应立即登记情况并通知相关人员，如有紧急情况，可要求管理处协助处理；4．注意车辆停放的情况，随时通知停车场外围保安进行协助；5．监督车辆停放情况和场内违法乱纪现象；6．按规定实施管理，遇严重情况，及时上报。停车场收款员职责：1．根据系统计算费用收取停车费；2．根据系统显示的图象对比车辆，并予以确认；3．依照相关规定执行交接班；4．核对每天帐目，并到小区财务部交款；5．通过系统检查入场车辆有无违规现象，并予以确认放行；37．根据系统显示的车辆入场情况，通知并安全员指引车辆。停车场入口处安全员职责1．指引车辆按行驶路线进入车位停放；2．监督月租车辆在自动收费系统刷卡，发放临租车辆停放卡；3．维护车库入口处各类设备的安全；4．当系统出现故障时，手动道闸，并对车辆进行登记；5．确保入口处设施及物品的有序摆放；6．随进注意入口处周边停车情况。停车场出口处安全员职责1．指引车主按规定操作；2．维持出口车辆秩序；3．当系统故障时，手动道闸，并对车辆进行登记；4．维护出口处各类设备的安全；5．保证出口处设施及物品有序摆放；6．随时注意出...
