农村农田土地租赁流转合同VIP专享VIP免费

土地租赁合同出租方（以下简称甲方）: 承租方（以下简称乙方）: 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 ______________ 乡 ________________________ 村面积__________ 亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 _________________，西至 _____ ，北至 _______________________ ，南至 ____________________________________。二、土地用途及承租形式1、 土地用途为农业项目开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。2、 承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 30 年，自 _________ 年 ______ 月 ___ 日至 ________ 年 月 日止四、承租金及交付方式1、 该土地的承租金为每亩每年人民币 ____________ 元，承租金每年共计人民币 _____________ 元。2、 每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1 年的承租金。付款日期为每年的—月—日。3、 考虑社会经济效益、物价上涨等因素。经甲乙双方协商可适当提高租金价格，每亩净增加—元，以后每三年为一个阶段，每亩净增加—元，直至合同期满为止。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。2. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。3? 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决，造成经济损失的由甲方负责赔偿。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3. 乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。六、合同的转租1. 在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2. 本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务 ；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。2. 在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合...