房屋管理局住房建设计划 一、编制的目的和依据 编制**年住房建设计划，既是贯彻落实科学发展观，加快建立符合我国国情和**实际的住房建设和消费模式的客观需要，又是调整住房供应结构、稳定住房价格，促进房地产市场持续健康稳定发展的必要途径，更是强化政府住房保障职能，切实解决城市低收入家庭住房困难的重要措施。 编制**年**住房建设计划的依据是。本市国民经济与社会发展规划、《**市住房建设规划（2006-2010 年）》、《**市解决城市低收入家庭住房困难发展规划（**—2012 年）》。 二、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十七大和市九次党代会精神，全面落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的重大战略思想，进一步贯彻中央宏观调控政策，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主，进一步完善诚信、规范、透明、法治的房地产市场体系和分层次、成系统的住房保障体系，以保障广大群众的基本住房需要为重点，切实调整住房结构，合理引导住房消费，确保广大群众住有所居。**年住房建设坚持以下四项原则： 1、坚持与市民多层次的住房消费需求相适应。进一步完善住房供应政策，优化供应结构，加大中低价位、中小套型普通商品住房供应；积极推进住房保障体系建设，重点加快经济适用住房和廉租住房建设，不断适应市民梯度消费、逐步改善的住房需求。 2、坚持与经济社会发展相协调。根据**经济社会发展和现代化国际大都市建设的要求，努力使住房建设的规模和结构与经济社会发展相协调。 3、坚持与资源节约型、环境友好型城市建设相一致。以“资源节约、环境友好”为导向，坚持土地资源节约集约、高效利用，加大闲置土地消化和利用的力度，大力推进节能省地型住房建设，降低资源和能源消耗，使住房建设与资源环境承载能力相协调。 第 1 页 共 5 页 4、坚持与房地产市场调控相结合。以实现房地产供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为目标，坚持市场主导与政府调控有机结合，不断提高市场调控和管理水平，促进房地产业持续健康稳定发展。 三、主要目标 根据“十一五”**住房建设规划和**年**住房需求，特别是解决低收入和中低收入家庭住房困难的实际需要，结合**年年底前已供住宅用地和住房建设的开发情况，**年**住房建设的目标是： 1、建设总量和结构 **年住房建设施工面积 6950 万平方米。其中，**年结转的住房建设施工面积 4950 万平方米；当年新开工住房面积约*...
