范文 范例指导参考word 版 整理前期物业管理服务协议甲方 ：商丘市安佳物业管理有限公司乙方 ：栋单元号业主甲方是指： 房地产开发单位委托的物业管理企业。乙方是指 ：购房人（业主）。前期物业管理是指： 自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。本物业名称： 富饶· 新城国际地址： 河南省商丘市神火大道与南京路交叉口“商”字北200 米路西。类型： 住宅小区。座落位置： 神火大道与南京路交叉口“商”字北200 米路西。建筑面积：55 万平方米根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主临时公约》并书面告知乙方。3、建立健全本物业管理档案资料。4、制止违反本物业管理制度和《业主临时公约》的行为。5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方。6、依据本协议向乙方收取物业管理费用。7、编制物业管理服务及财务年度计划。8、每 6 个月向乙方公布物业管理费用收支账目。9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理办法》 。10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。范文 范例指导参考word 版 整理11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。12、自本协议终止时起5 日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。二、乙方的权利义务1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权。2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议。3、遵守本物业的物业管理制度和《业主临时公约》。4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用。5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理办法》。6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应当先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿。7、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议...
