中国指数研究院 数据信息中心中国房地产指数系统电 话： 010-59306983 ； 59306956查看往期全文： http ： //fdc.soufun.com2011 年5 月中国房地产企业监测月报企业：半数重点企业新增土地 除绿城外 5 月销售业绩同比增幅明显【本月导读】本月近七成城市成交面积环比上涨，平均涨幅达 41.60% 涨幅最大的是大连，上涨幅度达166.03%，受当地调控政策影响，大连市场 4 月成交量大幅缩水，本月成交量则大幅上升。其次是厦门，上涨幅度为 93.08%。本月监测的 10个重点城市中，除重庆外，成交量普遍上涨。 本月融资途径多样 大额融资成功案例增多 融资方式多样，既有银行贷款也有信托、债券等融资方式。其中万科、华润和中海均获得银行贷款；泛海建设、建业地产和阳光城则选择融资成本较高的信托融资。土地市场成交有所增加 半数品牌企业新增土地 2011 年 5 月份，监测范围的 10 家重点企业中，有 5 家一线房企新增土地储备。而富力、首创和保利香港已经连续 4 个月未出手拿地。恒大本月新增 8 幅地块，拿地面积近 200 万平米。重点房企 5 月销售业绩 除绿城外与去年同期相比增幅明显 本月重点监测的 10 家品牌企业的销售业绩显示，与去年同期相比增幅明显。增幅最大的是金地集团，5 月签约面积和签约金额分别同比增长 224.5%和 384.8%。1 2011 年 5 月中国房地产企业整体经营状况1.1 本月全国市场整体情况本月近七成城市成交面积环比上涨，平均涨幅达 41.60% 涨幅最大的是大连，上涨幅度达 166.03%，受当地调控政策影响，大连市场 4 月成交量大福缩水，本月成交量则大幅上升。其次是厦门，上涨幅度为 93.08%。本月监测的 10 个重点城市中，除重庆外，成交量普遍上涨。图 1：2011 年 5 月主要城市成交面积环比变化图（ 红色字体表示成交面积环比上涨，绿色字体表示下跌） 数据来源：CREIS 中指数据、fdc.soufun.com5 月主要城市库存量增加 杭州商品房可售量增量达 63.18 万平方米，北京商品住宅可售量亦增加 33.95 万平方米。近七成城市成交面积环比上涨 5 城市环比涨幅超过 50%。其中涨幅最大的是大连，上涨幅度达 166.03%，受当地调控政策影响，大连市场 4 月成交量大幅缩水，本月成交量则大幅上升。其次是厦门，上涨幅度为 93.08%。个别城市成交价格变动显著 宁波商品房成交均价环比上涨11.55% ， 深 圳 本 月 楼 盘 促 销 力 度 加 大 ， ...
