物业设备维修工复习参考题一、填空题1.供电抢修电话是 95598。2.安全技术防范系统独立接地时地线电阻值应不大于 4 Ω。联合接地时电阻值应不大于 1Ω。3.电压互感器二次不允许短路，电流互感器二次不允许开路。4.扑救电器火灾时，首先应该切断电源，在带电时可以用二氧化碳（或干粉）灭火器扑救。5.所有消防风机保养完毕后，消防风机控制柜转换开关应处自动状态。6.消火栓泵处于手动状态时，随机抽取消火栓总数的 5%，按消火栓报警按钮，应报警正常。7.供配电系统维护保养工作职责：变压器除按照规定进行保养维修外，还应根据供电公司行业管理要求进行 年检 。8.对于暂停运行的变压器等设备，每个三个月至半年应通电空载运行 48小时以上。9.电气工作人员必须贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持“保人身、保电网、保设备”的原则，切实保证安全生产和安全运行，安全用电。10.节能管理中计量准确即是要求大厦或园区内包括应急回路、备用回路在内的所有回路主要设备实现分区域、分系统计量；计量数据安排专人定期抄录、分析。11.设备设施大修确定的条件：对设备进行全面检修、全部解体，零部件跟换率一般不超过 30% 。12.电梯（客梯、货梯、步行梯）运行于垂直的或者与垂直方向不大于15 度角的两侧导轨之间，运送乘客或货物的固定设备。13.楼宇对讲系统主要有主机（单元门口机）、室内分机、UPS 电源、电控锁和闭门器等组成。14.视频监控系统一般设置有：摄像机、监视器、录像机（或硬盘刻录机）、矩阵主机和画面处理器等。15.维修工入户维修流程分准备、上门、维修、清场、反馈五个环节。16.为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于 3 米。17.采用高频交流电源供电的荧光灯称为节能灯。18.设备维护管理主要分为故障性维修和预防性维修两类。19.电梯运行管理中发生任何故障时首先要救护乘客出梯。20.变配电所由高压配电室、变压器和低压配电室三部分组成。21.中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的 20%以下。22.高压隔离开关没有专门的灭弧装置，不允许带负荷操作。23.专项维修资金属于业主所有。24.房屋所有人、使用人进行家居装修前，必须向物业管理企业提出申请。25.空调冷水机组在运行时应做好记录，每天将冷水机状态记录下来。26.防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承受机械损部位是指地面上 0.3-1.7 米处。27.物业管理区域内供水管线上设置的地下消防...
