东莞中央生活区研究东莞，一个比肩世界的现代制造业名城，拥有诸多为之骄傲的城市美誉。 ●最佳中国魅力城市 ●中国最具经济活力城市 ●中国 25 大典范品牌城市 ●中国卫生城市 ●国际花园城市 ●世界玩具之都 ●世界鞋业之都 ●世界 IT 之都 ●南派服装之城——虎门 ●东方家具之都——大岭山 ●中国毛织名镇——大朗镇 …… 在迈向国际化大都市的进程中，东莞城市化建设的重要性日益凸显。东莞城市化进程的发展呼唤东莞城市核心的出现，中央生活区是东莞城市国际化建设的重点，随着东莞南城区政府对中央生活区内 2300 多亩土地的征回，中央生活区的开发建设开始浮出水面，成为房地产业界、东莞市民乃至东莞整个城市关注的焦点。…… 为此，我们对东莞城市规划、东莞房地产发展及中央生活区的未来建设及发展变化进行了相关研究，借以希望能为东莞房地产行业及各位大家提供一定的参考和借鉴。 【缘起】 据有关资料的统计表明，全国有 1/5 的服装是东莞制造，而全世界有每十双运动鞋就有一双产自东莞，超过 20％的玩具在东莞生产，每 5 部电脑就有 1 部来自东莞！东莞和世界上 40 多个国家和地区建立了经济技术合作关系，拥有外资企业近 1.5 万家，其中在东莞落户的世界 500 强企业有 43 家，国内外上市公司有 800多家。此外，东莞还遍布了 2 万家私营企业和 22 万个个体经营户…… 20 多年来，东莞国民经济以年均 20%以上的速度持续增长，增幅连续多年居广东省第一位， 综合经济实力居全国大中城市前 30 强行列。“东莞制造”世界闻名，东莞已成为世界知名的国际加工制造业基地，我国重要的外贸出口基地和创汇基地。 勿容置疑，在经济发展上，东莞有着为之瞩目的辉煌成就。比较而言，东莞在城市发展的进程中，城市建设远远落后于经济的发展。作为世界级的国际城市，东莞缺乏国际化大都市的城市面貌。东莞城市未来的发展不仅仅是经济上同国际接轨，更重要的是城市的建设同国际的接轨，真正建设成为南中国的国际化大都市！ 日前，东莞市对《东莞市城市总体规划（2000—2015）》城镇体系规划内容进行了深化，独立编制了《东莞市域城镇体系规划（2005—2020）》。并于 2006 年 8 月启动了中央生活区 2324 亩土地征回工作，9 月东莞市在广东省建设厅的组织下召开了《东莞市域城镇体系规划（2005—2020）》评审会，由此可见，东莞的城市建设即将进入一个全新的时代，东莞与国际化大都市的接轨...
