中国旅游地产发展模式及现状研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况2、中国旅游业发展存在的问题3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目开发的原则2、项目开发中应特别注意的几个问题第三章 中国旅游地产主流开发模式剖析 （P18-P54）开发模式之一：先做旅游后做地产（深圳华侨城）1、先做旅游——华侨城及属下四大主题公园2、后做地产——“波托菲诺”：旅游地产的先驱3、华侨城旅游地产的利润4、华侨城模式的扩张5、华侨城模式的经验总结开发模式之二：地产+旅游同步开发（芙蓉古城）1、项目概况2、芙蓉古城开发思路3、芙蓉古城的规划设计5、文化：持久的核心竞争力6、销售方式7、芙蓉古城各环节的创新总结开发模式之三：古村落的重新改造开发（黄山黔县宏村）1、宏村开发背景2、宏村的开发策略3、宏村的经济效益评估4、“中坤模式”的延伸5、“中坤模式”的核心：选择不可复制资源开发模式之四：产权酒店开发1、产权酒店产生存在的基础2、国内产权酒店开发的基本形式3、产权酒店存在的问题分析 4、把握产权酒店开发的关键点开发模式之五：高尔夫休闲地产模式1、高尔夫与房地产稼接的背景2、高尔夫住宅的四种业态3、案例分析：嘉和城——中国首席温泉高尔夫水城第四章 观点：中国旅游房地产发展前景分析 （P55-P56）1、旅游休闲产业的发展将为旅游房地产带来广阔的发展前景2、城市消费领域的拓宽加速旅游地产的发展3、购房者对区域景观和居住环境的要求逐渐提高4、建立在车轮上的旅游房地产具有了发展的条件5、开发商需要盘活资产、提高效益、另辟蹊径，抢占先机链接：相关数据 （P57）近年来，中国房地产业、旅游业发展持续升温，成为社会关注的焦点，旅游房地产的概念浮出水面并呈快速发展之势，在旅游界和房地产界引起极大关注。尽管目前对旅游房地产的概念和范畴依然众说纷纭，但无论广义狭义，无论分类角度，所有旅游房地产都有一个显著的共同特点，即：靠近旅游资源或旅游景区，并以此为依托为特色开发房地产。目前，对于旅游房地产比较普遍的解释是，旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。第一章 总述中国旅游地产1、中国旅游地产发展概况中国旅游房地产在八、九十年代已萌芽，沿海地区、改革开放较早的省市由于盲目开发，房地产项目建设供大于求， 出现大量空置房，主要集中在...
