景谷宾馆项目前期市调报告.doc 景谷宾馆项目前期市调报告昆明妙行投资咨询有限公司二零零六年十二月目 录第一部分：市场调研概述第一节：市场调研序言……………………………………………………………………3 第二节：市场调研的目的………………………………………………………………3－4 第三节：市场调研的方法…………………………………………………………………4第二部分：景谷经济宏观环境 第一节：景谷概况…………………………………………………………………………5 第二节：景谷经济概况……………………………………………………………………5 第三节：景谷城市规划及发展方向………………………………………………………6 第四节：本部分小节………………………………………………………………………6第三部分：景谷房地产概况及发展趋势 第一节：市场概况…………………………………………………………………………7 第二节：主要区域及板块及发展趋势…………………………………………………7－8第四部分：项目周边环境及地块分析 第一节：区域人口现状及发展分析………………………………………………………9 第二节：区域周边环境及地块分析…………………………………………………10－12第五部分：目标消费者调研 第一节：住宅消费者调研……………………………………………………………13－15 第二节：商业地产消费者调研………………………………………………………15－17第六部分：市场调研结论及建议 第一节：市场调研结论………………………………………………………………17－19 第二节：项目规划、定位建议………………………………………………………19－21结束语：…………………………………………………………………………………21附：竞争楼盘个案分析…………………………………………………………………21第一部分：市场调研概述第一节：市场调研序言景谷宾馆项目市场调研小组于 11 月月 25 日——12 月 2 日对景谷县城主要区域进行抽样式的问卷调研，对景谷城区大小宾馆、主要在售项目、竞争对手作调研，同时与消费者、及在售楼盘销售人员进行房地产市场全方面沟通，并与景谷·百汇城项目组人员交流了对景谷宾馆项目的看法。景谷宾馆项目规划已初定方案，即将步入开发阶段，此次市调只是对具体的商住规划比例，户型设计建议、比例微调及对小区景观进行建议。目前主要工作侧重于该项目上市...
