西城路商业步行街物业服务投标方案桂林市桂安物业服务有限责任公司二 00 八年七月一日目 录致 函一、桂安物业服务有限责任公司简介二、商业步行街物业服务理念三、商业步行街物业管理的特殊性四、西城路商业步行街物业项目概况 五、西城路商业步行街物业管理目标与整体策划六、西城路商业步行街物业服务人员拟配数量及工资分配七、西城路商业步行街物业费用总支出及收益预测八、西城路商业步行街物业费用分项描述九、西城路商业步行街物业服务各项收费标准结 束 语附件 1：企业法人营业执照（副本）（复印件）附件 2：企业法人身份证（复印件）附件 3：组织机构代码证（副本）（复印件）附件 4：企业资质证书（副本）（复印件）致 函 尊敬的西城路商业步行街业委会全体同仁：桂安物业服务有限责任公司非常荣幸能为贵公司负责的【西城路商业步行街】提供物业管理服务方案建议。由于本公司所做方案是在未能最详尽地了解【西城路商业步行街】 之具体情况下完成的，故此，所提交建议，属初步管理思路。日后，我公司正式签约接管该项目，我们将对【西城路商业步行街】进行更进一步的深入了解与分析，并在此基础上提供全方位详尽的管理方案与建议给贵委审阅。我们希望能凭借自身积累的专业化管理经验，以高度的诚意及热情为贵委领导的【西城路商业步行街】 提供优质高效的服务，并希望通过此项目的成功接管与贵委建立愉快、良好的合作关系！一、桂安物业服务有限责任公司简介：桂林市桂安物业服务有限责任公司是由桂林市公安局直属企业—桂林市保安服务总公司创办的有限责任公司，总公司占 80%股份，其他自然人占 20%股份。桂林市保安服务总公司是桂林市公安局于 1987 年 12 月 28 日创办的，是一家向社会提供专业化有偿安全防范服务的特殊企业，是协助公安机关维护社会治安减少违法犯罪的重要力量。现拥有固定资产 1000 多万元，客户 150 余家，客户聘请保安员 1900 余名。公司分支机构包括“猎豹技防公司”，“金豹武装押运公司”、“桂安物业服务有限公司”；并开办保安培训基地 1 个、休闲农场 1 个、保安器材销售部 1 个，承接全市 110 开锁服务业务等。整个保安队伍分 9 个大队，21 个中队进行管理。桂安物业服务有限责任公司注册资金 50 万元，物业管理资质为三级。在全公司职工努力奋斗下，致力拓展物业服务业务，从众多物业服务企业的竞争中相继接手了桂林“奇峰小筑”、“恒祥花园”、“三星大厦”...
