武房指数竞品分析中国房地产数据产品分析25/3/51. 两个指数2. 四家公司3. 四个网站市场相关产品25/3/54. 其他指数与公司25/3/5中指数据克而瑞信息公司禧泰数据公司中原集团两个指数四家公司中房指数国房指数中国房地产数据研究院中国房地产信息网中国房地产数据联盟佑威房地产信息四个网站两个指数中房指数国房指数25/3/525/3/51. 中房指数名称： CREIS 中国房地产指数系统定义：中房指数系统是一套以价格指数形式来反映全国主要城市房地产市场发展变化轨迹与当前市场状况的指标体系和分析方法。计算公式： 2000 年 12 月北京住宅市场平均价格水平为基期定为 1000 点方法：特征价格模型（简单的加权平均方法计算房价）发布单位：中国指数研究院指数内容：百城指数、城市综合指数、住宅指数、特征价格指数、写字楼指数、商铺指数、别墅价格指数、二手房销售及租赁价格指数等特征：中国时间最早的房地产价格指数，国际国内房地产投资与开发的主要依据之一，中国房地产市场的晴雨表和引导投资置业的风向标。缺陷：样本涵盖不够广、数据采集滞后、计算模型可靠性低、应用受限制1. 中房指数25/3/525/3/52. 国房指数名称：全国房地产开发业综合景气指数定义：国家统计局在 1997 年研制并建立的一套针对房地产业发展变化趋势和变化程度的综合量化反映的指数体系，该指数体系是由 8 个分类指数合成运算出来的综合指数。计算方法：合成指数的计算方法。选择房地产开发投资，资金来源，土地转让收入，土地开发面积，新开工面积，竣工面积，空置面积，商品房销售价格等 8 个具有代表性的统计指标进行分类指数测算，再以 1995 年 3 月为基期对比计算出的综合指数体系。发布单位：国家统计局指数内容： 一是参与计算用的指数指标；二是用于分析研究的指数指标。 用于计算国房景气指数的指标有土地出让收入指数，完成开发土地面积指数，房地产开发投资指数，金来源指数，商品房销售价格指数，新开工面积指数，房屋竣工面积指数，空置面积指数。 用于分析报告用的指数指标具体为新开工面积指数，房屋施工面积指数，国有单位投资指数，国内贷款指数，利用外资指数，自筹资金指数，住宅销售价格指数，办公楼销售价格指数，商业营业用房销售价格指数，个人商品房销售额指数，竣工房屋价值指数，住宅空置面积指数，办公楼空置面积指数，商业营业用房空置面积指数。特征：根据经济周期波动理论和景气指数原理，综合反映全国房地产业发展景...
