合作开发协议项目合作开发协议甲方:股东 1、股东 2„„乙方:恒大地产集团有限公司鉴于:一、AA 公司（以下简称“项目公司”）是依中国法律于___年__月日合法成立并存续的有限责任/股份有限公司，注册资本为人民币万元，实收资本为万元，注册号:，法定代表人:;本协议签订时，公司/自然人出资万元，占项目公司___,股权;公司/自然人出资万元，占项目公司___,股权。二、本协议签订时，项目公司于年月日已通过方式合法取得位于市区路亩的国有建设用地土地使用权（以下称为“项目地块”）。（可选择适用）三、甲、乙双方愿意通过对项目公司共同持股的方式合作开发该项目地块。四、甲方承诺，乙方增资入股/受让项目公司部分股权无需进行任何公示，亦不需公开竞价，并已取得相关权利人及利害关系人的认可。为实现以上目的，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，以资信守。第一条关于项目公司及项目地块甲方承诺对项目公司及项目地块情况的披露全面、真实、无遗漏，甲方承诺项目公司及项目地块相关情况如下:一、项目公司情况1、股东构成、企业性质、经营范围、资质情况、经营期限、年检情况;2、项目公司的历史沿革:股权变更情况、注册资本变化情况等;3、股权质押情况、与项目地块相关的重大合同等情况;4、项目公司的债权债务情况。甲方承诺截止至交割日项目公司的负债不超过万元。(附《资产负债表》)5、项目公司的在职人数为人，甲方承诺交割日前已按有关法律法规及政策规定足额缴纳个人所得税、社会保险费、住房公积金等所有相关款项。二、项目地块情况1、权属情况(1)____________________________________“项目地块”位于省__市___区/县;四至:。项目公司于年月___日以___方式取得项目地块___平方米国有土地使用权。现项目地块已签订出让合同，合同编号为:、、。已取得国土证，国土证号分别为:、、。土地使用年限为年，从年月至年月。土地用途为。(合同指引:应根据实际情况描述，如未取得国土证，后文具体操作程序中应约定国土证取得事宜。如已取得其它批复、合同等，也需写明详细情况。)(2)项目地块的出让金元及契税元、土地使用税元等相关款项共元已全部缴清，并取得了完税证明。(合同指引:如上述费用未缴清，需注明已缴金额，未缴金额、已缴至年月日，附:相关合同及票据。)(3)项目地块不存在土地闲置问题，无需缴纳土地闲置费、滞纳金、违约金等，不存在收地的风险。(合同指引:如上述费用未缴清，需注明已缴金额，未缴金额、已缴至年月日，附:相关通...
