友谊宾馆节能改造项目项目建议书编 写 日 期 ： 二 零 零 七 年 五 月目录一 、 总 论1、 项 目 提 要2、 编 制 参 考 依 据3、 结 论 与 建 议二 、 节 能 改 造 项 目 基 本 信 息1、 建 筑 的 基 本 情 况2、 设 备 系 统 的 基 本 情 况3、 能 源 消 耗 现 状 水 平三 、 用 能 结 构 及 设 备 现 状1、 用 电 能 耗 现 状2、 用 水 能 耗 现 状3、 燃 气 使 用 现 状4、 用 能 管 理 现 状四 、 节 能 潜 力 与 目 标 以 及 节 能 改 造 方 案 的 分 析1、 空 调 水 蓄 冷 建 议2、 洗 衣 房 洗 衣 排 水 回 收 建 议3、 洗 衣 房 蒸 汽 冷 凝 水 回 收 建 议4、 锅 炉 优 化 控 制 建 议5、 完 善 楼 宇 控 制 系 统 建 议五 、 节 能 改 造 实 施 进 度六 、 投 资 估 算 与 改 造 效 益 分 析七 、 结 论 与 建 议一 、 总 论1、 项 目 提 要 ：友 谊 宾 馆 系 四 星 级 酒 店 ， 于 1954 年 开 业 ， 是 亚 洲 最 大 的 园 林 式 酒 店 ，占 地 面 积 33.5 万 平 方 米 、 建 筑 面 积 32万 平 方 米 ， 宾 馆 拥 有 各 类 客 房 1753套 、床 位 3110 个 ，宾 馆 拥 有 各 类 大 小 餐 厅 12 个 、餐 位 2800 个 ，宾 馆 员 工 2260人 ；生 活 区 占 地 面 积 15 万 平 方 米 、建 筑 面 积 18万 平 方 米 ，住 户 2280 户 ，行政 部 门 14 个 ， 外 租 户 22 户 ， 外 单 位 用 户 5户 ， 贵 宾 楼 近 期 经 过 重 新 装 修 改建 ， 将 申 请 成 为 5星 级 酒 店 。 宾 馆 开 业 至 今 已 将 近 53 年 ， 能 源 费 用 始 终 占据 总 营 业 支 出 的 较 大 一 部 分 。 自 2002 年 酒 店 专 门 成 立 了 资 源 节 约 办 公 室 ，在 节 能 降 耗 方 面 做 了 很 多 工 作 ，使 能 源 成 本 得 到 了 有 效 控 制 ，能 源 费 用 逐年 减 少 ， 2004 年 宾 馆 能 源 费 用 支 出 占 营 业 额 的 比 例 为 8.76% ， 2005 年 宾 馆能 源 费 用 支 出 占...
