商业地产招商计划书一． 项目介绍：商贸城是由奔宏置业出资建设的，该公司的重点项目——句容商贸城位于拥有御花园之称的句容市，是句容市政府2004 年重点标志性工程，占地面积200 亩， 处于西环路和104 国道的交汇口
辐射大都市经济圈，是周边地区目前规模最大的专业建材、五金机电批发市场
该项目投资2 亿多元 , 建筑面积近70000 平方米，商铺面积达80000 平米，仓储面积35000 平米
二． 产品定位优势：商贸城坚持以市场为龙头，以产业为依托，以物流为基础，来打造该市场的集群经济、板块经济和名牌经济，它的建成既顺应了当今商贸流通向大时尚集聚的趋势，也符合该地政府倡导的大力发展民营经济的要求，它高起点的定位、规划，超前的建设理念，长远经营思路，是本地区一个融规化，品牌化，专业化为一体最大的综合市场
经营项目分别有瓷洁具、石材油漆、灯具家具、木业制品、移门橱柜、五金低压电器钻业交易区等，将句容建材装饰、五金机电消费市场进行了科学的规划整合和有效的管理运作
另外，工商、技监、金融、供水、供电等及教育、餐饮、网络等服务设施一应俱全
商贸城是一座融展示贸易、仓储物流、科技服务、信息交流为一体的科技商贸城、文化城、信息城
三． 交通概况：本处于西环路和104 国道的交汇口
到达句容市区只有1
2 公里的路程
项目门口有公交2 路 10 路汽车，平均10分钟一班直达市区
项目距离江宁区只有20 分钟车程，距离市区只有40 分钟车程
四． SWOT分析：1、S——优势（ 1）地段——离句容市城市中心只有1
2 公里，规划的物流商贸区域，对于大型的主题建材市场来说地段优越、位置显赫
（ 2）交通——项目有公交2 路车直达市区10 分钟一班， 10 路车离项目只有5 分钟的路程
（ 3）口碑——项目为句容市政府招商引资项目，2005 年 10 强民营企业，
