商业建筑电气的设计和施工要点【摘要】 商业建筑具有建筑体量大、人员密集、功能种类多等特点。建筑各组成部分彼此建立一种相互依存的关系，并充分发挥各自的作用。因此， 这些建筑对于电气设计与施工的要求越来越高，丰富的经验和对细节的把握成为电气设计和施工环节的重点。本文主要对商业建筑电气的设计和施工的相关要点进行了详细的分析。【关键词】 商业建筑；电气；设计；施工1 商业建筑电气设计分析1.1 商业业态供电负荷的估算（1）商业负荷的特点。首先，商铺的用电负荷远大于《全国民用建筑工程设计技术措施》中大型商业120W/m2 的指标，尤其是餐饮的用电负荷更大， 而且不同类型、 不同饮食文化背景的饮食差别也很大；其次， 用电负荷的不确定性大，由于商业地产往往根据市场租户的需求，不断调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之中。（2）负荷参数的选择。 针对以上遇到的情况， 进行负荷计算时，首先与开发商销售部门进行良好的沟通，确定各层的业态形式、 商铺面积和性质， 这是电气负荷计算的基础依据；其次确定商铺内单位面积参数指标，也很重要和复杂，因为规范中没有明确的指标可以参考；针对于不同的区域一定会有一定的差异，这样对于我们来说就有严峻的考验，要根据实际的情况进行指标的制定，这样做才能更加直接的接触到我们实际的状态。1.2 消防负荷的供配电在商业项目设计中经常会遇到消防用电设备负荷较小且分布较分散，若均由变电所馈出， 会使得变电所低压柜馈出很多小电流回路，对断路器分断能力和导体的动、热稳定带来一定的影响。根据GB50045-1995《高层民用建筑设计防火规范》规定“消防用电设备应采用专用的供电回路，其配电设备应设有明显标志”。对供电回路的条文解释系指 “从低压总配电室（包括分配电室）至最末一级配电箱，与一般配电线路均应严格分开”。在本设计中，采用了增加一级配电的方法，即从变电所不同母线段上分别馈出一条消防专用回路，在适当位置设置两台配电柜， 再由此配电柜放射式配至末端双电源互投箱，这样既满足了规范对专用供电回路的要求，又避免在变电所级馈出许多小电流回路。1.3 电气计量的细化及计量装置商业建筑内另一个非常重要的要点就是必须严格的细化计量，不能出现计量区域划分不清或者漏装计量表的状况。例如当电梯、 扶梯为二种及以上的业态共用时， 应设置计量， 商业管理公司出租的广告牌也需单独计量。另外制冷机房各循环泵， 公共区域的末端空调...
