商户进场装修流程说明手册VIP免费

商户进场装修流程说明1 商铺移交1.1业主通知租户移交店铺的日期和时间，租户或其授权代表必须按时进行店铺交接手续，及时交纳租金及装修相关费用，认可所有规定并同意完全遵守。1.2 一旦租户接收商铺之后，租户就要对其商铺的内部安全负责。2 装修费用2.1租户须自行向消防局、卫生局等政府有关部门申请审批，并应获得以上部门的批准。租户须承担各项费用。2.2 租户在进场装修工作前，必须交纳相关费用。未交清费用前不得施工。2.3 如租户在装修过程中造成业主或第三方的任何损毁，业主有权从租户缴纳的装修押金中扣除有关费用， 如损毁费用大于装修押金的， 不足部分由租户在三日内补足。3 交付标准建筑图（物管部负责）业主在交房时 ，将由物管部带领租户对铺位进行查验、清点并交付。3.1商铺的位置平面图。3.2表明喷淋装置、烟感探测器等标准平面布置图。3.3管道和排水系统平面布置图（仅适用于餐饮和有特殊要求的店铺）。4 租户设计方案提交租户所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50 ）要求租户提交装修施工图一式三份 ，并至少包括下列内容：4.1 装修设计说明书包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。4.2 装修平面图?包括家具和设备在内的总内部布置。?标明伸入 假吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置。?安装在天花板空隙内部的 型架和设施 。?具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。4.3 剖面图?标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工图。?店名招牌设计及施工图。4.4 招牌标识?有比例标识的店铺立面图。?施工材料、灯光标准、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑方法。?隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板的位置。?与店面的连接方法。4.5 天花板平面图?照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等。?所有喷淋头和烟 / 温感探测器的位置、百叶窗和通气格栅的位置。?应急照明及出口的位置（如有的话） ，特别在消防设施出口处。4.6 电气系统布置图及示意图?标明所有主要负载和 设备回路 的电气系统图。?主配电板和任何副配电板或面板的额定值、型号以及位置 。?详细的 电气需求计算 。?所有照明开关的位置，壁灯和落地灯、电话、通讯等的布置，要在平面图上标明任何 暗管和明管 。?所有照...