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第 1 页 共 20 页编号： ________ 商铺租赁合同模板免费甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 签订日期： _____年____月____日第 2 页 共 20 页商铺租赁合同模板免费商铺租赁合同模板免费【一】出租方 ( 简称甲方 ) ：身份证号：承租方 ( 简称乙方 ) ：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于 ______________的商铺， ( 该商铺具体地址以房产证中标示为准 )，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_______使用( 经营范围 ) ，出租商铺的建筑面积为____㎡。第二条 租赁期限为 ___年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金：租金为 ___元/ 平米/ 月。每月租金为人民币 _______元(大写： );租金按季度每三个月支付， 乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在____日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第 3 页 共 20 页第四条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同后 __天内将房屋交给乙方使用。第五条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按 _____计算。3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。第六条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10 天的。第 4 页 共 20 页第七条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第八条甲方应提供产权证 ( 或具有出租权有效证明 )、身份证明( 营业执照 ) 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第九条 本合同在履行中发生争议， 应及时协商解决， 协商不成时，任何一方均可向商铺所在...