小区停水事故处理标准作业规程VIP免费

下载后可任意编辑小区停水事故处理标准作业规程【物业管理经验分享】小区停水事故处理标准作业规程1.0 目的当发生停水事故时，最大限度的控制事态进展，明确责任及分工，尽量减少负面影响，能迅速、果断、有效地进行处理，避开因突发事件给业主及公共财产造成损失。2.0 范围适用于 xx 小区的停水事故处理。3.0 职责3.1 工程人员全面负责各部门协调工作，并组织停水现场的检查、抢修及实行相应补救措施。3.2 秩序协管员负责安全保卫工作。3.3 物业管理员负责对业主进行安抚、解释以及事后的回访工作。3.4 绿化保洁人员负责现场的清理及环境恢复工作。4.0 程序4.1 供水系统突然停水4.1.1 工程人员 a.由工程主管负责组织专业人员查明停水原因、地点并实行应急措施。b.外部管线问题造成停水：由工程主管负责与市政相关部门取得联系，询问停水原因，关注维修进程并及时将具体情况通知物业管理员，以便做好停水事故解释、安抚工作。在修复完毕送水前，工程主管负责及时通知物业管理员主管送水时间以及注意事项。c.因小区内部管线即二次供水出现问题造成停水：工程主管组织专业人员立即到达事故现场实施抢修，并随时将维修情况通知物业管理员。d.恢复供水后，由工程主管及时通知管理服务处主管及各部门主管供水已恢复正常。组织人员对各设备设施系统进行检查确认系统是否正常。e.工程主管在恢复供水 24 小时内向管理服务处主任提交书面停水事故报告。4.1.2 物业管理员 a.物业管理员主管负责将工程主管通报的停水原因、地点及实行的措施及时传达部门员工，做好业主来电、来访的接待工作。b.负责安抚受到停水影响的业主情绪并对需要帮助者提供必要帮助。c.恢复送水前，负责通知业主送水时间以及注意事项，如：提前关闭好洗手池等供水设备的开关，以防在给水过程中造成供水管线、重要水管部位的崩裂以及水资源的浪费。d.恢复送水后，由物业管理员门主管负责组织员工对受影响区域内业户进行回访工作，反馈业主的意见，报管理服务处主下载后可任意编辑任。4.1.3 秩序协管员a.秩序协管员主管负责对受停水影响区域内的全面安全隐患检查。b.负责组织人员加强对受停水影响区域内的治安及消防巡视。监控室人员要密切凝视园区重要部位监视系统，以防在事故处理过程中有人为蓄意破坏。c.安排保安员维持停水区域内的秩序，协助物业管理员做好事故现场维持、解释工作，劝说业主保持心态平和。d.恢复送水后，秩序协管员主管负责组织人员对消防监控系统...