实习报告学院：包头电大班级：土木工程（2013春）姓名：王利军学号：1315001200948二零一四年六月十五日生产实习报告经过在学校理论的学习，使我掌握了关于建筑方面的大量理论知识，而理论与实践是紧密相联系的，这次的生产实习让我很好的了解到自己的实际操作能力，将理论知识全面的融会于工作实践，我很好的在实际工作中得到了锻炼。一、工程概况该项目建设用地21197平方米，总建筑面积30166平方米，住宅面积25476平方米，公建面积690平方米，六层7栋共228套，其中90平方米以下162套，占总套数的71%；户型分别为三室两厅、两室两厅、两室一厅。整个项目总投资4000万元，容积率1.6，绿地率35%,建筑密度30%。二、合同一个建设项目由多个分工协作共同完成，这些主体形成了各式各样的经济关系，各个主体之间的经济关系就靠合同这一特定的形式来维系。从这个意义上说，工程项目的建设过程就是一系列工程建设合同的签订和履行的过程。我所在的公司属于承包商，它是工程的具体实施者，其为了完成建设任务，将其不具备能力的某些专业工程的建设以及不能自行完成的某些材料和设备的生产和供应任务以合同的形式委托出去，因此也有自己复杂的合同关系。例如：1、建设工程合同。业主与承包商达成协议，设立建设工程合同关系。2、物资采购合同。承包商必须保证及时采购与供应工程建设所需的材料与设备，因此必须与供应商签订物资采购合同。3、运输合同。这是承包商为解决建设物资的运输问题而与运输单位签订的合同。4、加工合同。承包商将建筑构配件、特殊构件加工任务委托给加工承揽单位而签订的合同。5、租赁合同。在工程建设过程中，承包商需要许多机械设备、运输设备和周转材料等。当某些设备、周转材料在现场使用率较低或自己购置需要大量资金投入而不具备这个经济实力时，可以采用租赁方式，这样承包商就将与租赁单位签订租赁合同。6、劳务供应合同。建筑业机械水平低，建筑生产需要大量的劳动力。承包商为了降低成本，通常只有少量的技术骨干是其固定工，为了满足任务的临时需要，往往要与劳务供应商签订劳务供应合同，由劳务供应商向工程提供劳务。7、保险合同。承包商按建筑工程合同要求对工程进行保险，需要与保险公司签订保险合同。合同总体分析，一般包括以下主要内容：（1）合同的法律基础。即合同签订和实施的法律背景。（2）合同类型。不同类型的合同，其性质、特点、履行方式不一样，双方的责权利关系和风险分配不一样。（3）合同文件和合同语言。合同文件的范围和优先次序：如果在合同的实施中合同有重大变更，应作出特别说明。合同文本所采用的语言：如果使用多种语言，则需要定义“主导语言”。（4）承包商的主要任务。其主要是指承包商的合同责任和权利。（5）发包人的责任。其主要是指发包人的合同责任和权利。（6）合同价格。这里应重点分析合同的种类、合同所采用的计价方法、计价依据、价格调整方法、合同价格所包括的范围及工程款结算方法和程序。（7）施工工期。在实际工程中，工期拖延极为常见和频繁，而且对合同实施和索赔的影响很大，所以要特别重视。（8）违约责任。如果合同一方未遵守合同规定，造成对方损失，应受到相应的合同处罚。（9）验收、移交和保修。验收包括许多内容，如材料和机械设备的进场验收，隐蔽工程验收，单项工程验收，全部工程竣工验收等。竣工验收合格即办理移交。办理交工验收手续后，在规定的期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工单位负责维修。三、投标文件投标文件是对招标文件提出的实质性要求和文件所做出的响应。其大概内容包括：（1）投标函投标函除正文外，还包括投标函附录、法定代表人资格证明书、投标文件签署授权委托书、投标担保书等文件。（2）投标报价文件投标报价文件包括：投标总价及工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其它项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、项目措施费分析表和主要材料价格表。（3）技术标技术标由施工组织设计、项目管理班子配备情况、项目拟分包情况、替代方...
