零售店商圈与选址课件contents目录• 商圈概述• 零售店选址原则• 零售店选址分析方法• 零售店选址策略• 零售店选址案例分析01商圈概述 商圈定义商圈定义商圈是指零售店在一定时间内能够吸引顾客的范围，通常是以零售店为中心，向外辐射一定距离和范围内的区域。商圈的形成商圈的形成受到多种因素的影响，包括零售店的商品种类、价格、服务质量、地理位置以及消费者需求和消费习惯等。商圈的重要性商圈的大小和特点直接影响到零售店的客流量和销售额，因此，对于零售店的经营者来说，了解商圈的特点和变化趋势是非常重要的。规划商圈通过政府或商业机构规划形成的商圈，例如新开发的商业区或购物中心等，通常具有一定的规模和特色，能够吸引特定需求的顾客。自然商圈自然形成的商圈，例如商业街、购物中心等，通常具有较高的知名度和吸引力，能够吸引大量顾客前来购物。虚拟商圈通过网络平台形成的商圈，例如电商平台、社交媒体等，具有便捷性和个性化等特点，能够满足消费者的多元化需求。商圈类型商圈影响因素• 人口分布：人口分布是影响商圈大小和特点的重要因素之一，不同地区的人口密度、年龄结构、收入水平等都会对商圈的客流量和销售额产生影响。•交通状况：交通状况也是影响商圈的重要因素之一，包括道路状况、公共交通设施、停车设施等都会影响顾客前来购物的便利性。•竞争状况：同一区域内零售店的竞争状况也会对商圈产生影响，例如同一类型的零售店、同一商业区内不同零售店的竞争等都会对客流量和销售额产生影响。•经济环境：经济环境的变化也会对商圈产生影响，例如经济繁荣时期，消费者购买力增强，商圈的客流量和销售额会相应增加；相反，经济不景气时期，消费者的购买力会下降，对商圈的客流量和销售额产生负面影响。02零售店选址原则客流量大小在选址过程中，首先要考虑的是店铺所在商圈的客流量大小。大客流量的地区有助于提高店铺的知名度和曝光率，进而增加销售机会。客流质量除了客流量大小外，还需要考虑客流质量，即客流量的消费能力和消费习惯。选择具有较高消费水平和消费意愿的客流群体，有助于提高店铺的销售转化率。客流量原则店铺的地理位置应便于顾客前来购物，如靠近居民区、商业街或交通枢纽等。良好的地理位置能够提高顾客的到访率，增加店铺的客流量。为了满足顾客的需求，店铺的营业时间应合理且较长，同时根据顾客的需求调整营业时间，如开设早晚班、延长周末营业时间等。便利性原则营业时间便...
