政府住房建设计划 一、制定依据 为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔20*〕24 号），根据《*住房建设规划（20*年—2010 年）》和《*市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》，满足全市人民日益增长的基本住房需要，加快解决本市低收入家庭住房困难，进一步加强房地产市场宏观调控，制定本计划。 二、指导思想 （一）以科学发展观为指导，综合考虑*市人口资源环境承载能力，根据城市居民多层次的住房需求，加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的计划管理，引导和规范其它商品住房供应，建立低收入家庭住房有保障，中等收入家庭住房有支持，高收入家庭住房有市场的住房供应模式。 （二）优先解决本地居民住房困难和自住性住房需求，统筹考虑引进人才、来京创业常住人口等其他群体住房需求。廉租住房、经济适用住房和限价商品住房优先供给旧 XX 县区风貌保护修缮整治工程涉及的居民、居住在城镇危房中的居民、中心 XX 县区功能调整涉及的居民以及其他中等收入以下的住房困难家庭。 （三）总量控制，分步实施，力求做到年度住房供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。 三、住房发展目标 （一）完善符合首都特点的住房保障制度，到“十一五”期末，使本市低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等外来务工人员居住条件得到逐步改善。 （二）推进新城建设，加快中心城功能调整，坚持保护古都风貌和改善居民住房条件并重原则，按照“修缮、改善、疏散”方式，推进旧城房屋保护修缮工作，有效疏散旧 XX 县区人口。 （三）2009 年，计划新建住房 2830 万平方米。其中，新建廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、政策性租赁住房第 1 页 共 3 页850 万平方米，其他政策性住房 380 万平方米，商品住房（不包含限价商品住房）1600 万平方米。 （四）2009 年底前，进一步扩大廉租住房覆盖面，建立健全廉租住房补贴动态调整机制，结合市场租金水平，合理确定租房补贴标准。 四、区位布局 （一）按照国务院批复的《*城市总体规划（2004 年—2020 年）》确定的城市空间结构，统筹中心城、新城、小城镇住房建设协调发展，结合新城建设将住房建设重点向新城转移。按照节能减排的要求，新建住宅布局在集中供热区域。 （二）强化公共交通的引导作用，充分考虑中低收入家庭生活对交通设施条件的需求，新建廉租住房、经济适用住房和限价商品住房主要安排在规划轨道...
