朗才村委会村庄建设规划报告 吴冕 村状规划是社会主义现代化建设的一个重要组成部分，是调节和引导村镇土地和空间资源的重要手段，事关农村建设的长远发展。如何整合全村 9 个自然村；如何才能实现朗才村委会科学发展、可持续发展；如何才能保证有限的公共资源合理有效地配置，避免重复建设，关键一条就是要科学规划，合理布局，引导农民健康有序地建设家园。 一、因地制宜，编制县域村庄布点规划 在镇村建设中，朗才村委会始终把村庄规划作为一项龙头性工作来抓，用规划来约束各类建设行为，加大投入，主动作为。2011 年 4 月份，朗才村委会全面启动了村庄布点规划编制工作。 村庄布点规划把朗才村委会划分为中心村、基层村（过渡居民点）、废弃点三个层次，规划框架“1 核、2 星、6 点”。1核即阿梭白，2 星即中心村，6 点即历史现存的 6 个自然村；同时，考虑到现代农业生产现状，围绕一产就业方便，在村庄规划布点中，设置了过渡点，限制建设，设置了废弃点，禁止建设。规划明晰了朗才村委会城镇化的发展方向，同时也解决了土地从哪里置换，村庄到哪里建设的难题。 二、科学安排，有序开展永久性居民点详细规划的编制为使村庄布点规划落到实处，解决农民住房如何建问 题，确确实实让永久性居民点成为人民群众安居乐业的家园，按照“一次性规划到位，分步实施”的原则，朗才村委会在新哨镇党委政府的领导下及时启动了永久性居民点详细规划的编制工作。投入近 120 万元，委托 XX 省村庄规划设计研究院，对朗才村委会 9 个永久性居民点的详细规划进行编制；目前，9个永久性居民点的详细规划已全面完成。规划覆盖率 100%。永久性居民点的详细规划为土地利用总体规划修编奠定了基础，同时也解决了土地置换农村安转自置点如何建的问题。 三、健全机构，保障实施 为了加强对村庄规划建设的管理，保障规划达到有效实施，第 1 页 共 11 页朗才村委会设立了村庄规划建设办公室，确定由一名两委委员任办公室主任，专门负责村庄规划建设工作，在资金和装备上优先保障。 四、存在问题 一是城乡统筹规划、城乡一体的规划理念有待进一步深化。长期以来，，城乡规划工作的重点是县城规划，虽然目前已建立了涵盖县城、建制镇、中心村的城乡规划体系，但是应该看到，与中心 XX 县区相比，对 XX 县区和农村地区的规划管理尚未形成成熟的模式，无论规划编制还是规划实施过程都需要继续探索与总结。村庄规划管理一直处于弱势...
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