元氏现代农业产业园概念规划提纲 823 现代农业产业园合作开发合同 甲方：乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在平等、互利、公平合理的基础上，就甲方 1000 亩的现代农业产业园开发项目签订如下协议： 一、合作目标 甲方将位于惺惺惜惺惺惺惺惜惺惺 xxxx 的土地，作为现代农业产业园项目进行开发，该项目包括：亲子家庭采摘区、住宿休闲区、生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙双方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发服务区。本项目分为四期，其中，甲方已完成项目第一期开发。甲方为该现代农业产业园发展建设的主体；乙方应在协议框架内积极配合甲方完成各阶段建设和发展目标。 二、合作方式、投资收益分成方式 2.1.项目总体投入为 24000 万元；一期投入为 800 万元；二期预计投入 9000 万元；三期预计投入 9000 万元；四期预计投入 5200 万元；其中乙方在二期建设出资 1200 万元。 2.2 现代农业产业园总体股份其中乙方占比为：5%2.3 投资收益成方式 甲方按总体股份占比进行收益分成。 三、投资开发时间 整个现代农业产业园的二期开发竣工，时间为 36 个月。 第 1 页共 5 页从 2017 年 3 月 15 日至 2018 年 3 月 14 日。 四、土地及地上建筑物及附属设施的权利归属 4.1.甲方享有土地使用权； 4.2.由各方共同投资开发的现代农业产业园项目建成后，地上建筑物及附属设施，属于甲方管理经营使用。 4.2.1.乙方对共同投资的地上建筑物使用拥有监督权和建议经营权利，时间为 20 年（自项目竣工日算），到期地上建筑物属于甲方所有。 第 1 页 共 4 页 五、管理经营模式及投资收益模式 5.1.甲乙双方同意按照以下方式管理经营 乙方不参与整个生态园的经营，由甲方进行整个生态园开发区的经营管理工作，乙方作为股东有权对乙方的经营管理工作进行监督。 5.2.投资收益提取模式 5.2.1.各方共担经营风险，共享投资收益。 5.2.2.投资收益分成模式 甲方预留下一年产业园生产建设所需的资金后，剩余收益按股份比例进行效益分成。 六、财务管理制度 6.1.甲方负责健全完整的财务管理制度，做到公开透明，乙方有权随时查阅甲方报送的财务报表，对相关数据有权要求进行说明。 6.2.甲方每年进行一次经营所得的结算。 七、双方的权利和义务 7.1.甲乙双方应严格履行合同约定的...
