市调提纲（区域项目）Market Research Outline项目编号： ；项目名称： ；执行时间： ；项目经理： ；专案团队： 说明：1
本表格仅提供框架性思路，项目组需根据项目具体情况增减内容2
本表格可与《市场调研工作计划表》合并使用，相关内容请填写在《市场调研工作计划表》的“调研内容”栏1
城市a)研究点i
规模（人口/土地/经济总量/城市级别）：注重相同等级城市的横向比较ii
所在都市圈的地位（经济地位、规划定位）iii
经济社会关键指标（人均 GDP、可支配收入、城市化率）iv
规划（城市发展方向、城市功能分区、重大基础设施的规划以及实施计划）v
城市特质（气质、民风以及特点）b)资料来源i
城市统计年鉴ii
城市总体规划iii
城市经济社会发展总体规划（十一五规划等）2
人口（项目所在城市为中小城市时：人口研究是从整个城市层面出发；项目所在城市为大城市：人口研究是从项目所在行政区或者区域层面出发）a)研究点i
数量（现状总量、规划总量）ii
结构（户籍、行业分布、素质、收入）iii
人口增长方式（自然增长、机械增长）iv
自然条件下未来人口增长判断v
研究人口目的政府客户：侧重人口增长以及置换开发商客户：市场容量支撑问题b)资料来源i
城市统计年鉴ii
外来人口统计公报3
产业（项目所在区域本身具备强势产业/项目所在区域规划有产业/项目所在区域无任何规划）a)项目所在区域本身具备强势产业条件下主导产业研究点i
发展现状（产值、利润率、亩均产值、亩均劳动力、增长率）ii
产业发展对于区域的带动就业人口（人口素质/数量/置业消费地点）企业类型（注册企业状况、实际入住企业状况、入住企业类型）iii
产业发展前景产业的区域比较优势产业链中的位置产业迁移的趋势（国际/城市间/城市范围内）b)项目所在区域规划有产业条件下产业研究点i
项目所在区域/行政区产业规划ii
