一、施工方案1 工程概况建设单位：益工房地产开发有限公司设计单位：益阳市城市建筑建筑设计有限责任公司工程名称：梓山村水库管理处安置住宅 1#、2#楼工程建设地点：位于益阳大道南侧，环湖路东侧，交通便利1.1 建设规模：总建筑面积为 15000m2，建筑层数 18+1层，剪力墙结构。1.2 招标范围：施工图纸上的主体工程、装饰工程、屋面工程等。1.3 建筑设计：建筑物设计年限为 50 年，耐火等级为二级，外墙装饰设计为涂料、卫生间贴墙面砖，内墙面仿瓷涂料，楼地面贴地砖，厕所地面贴防滑砖，水泥砂浆楼地面，防火门窗木门、塑钢门。屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为 15 年，防水材料采用 SBS 改性沥青防水卷材，刚性层防水。1.4 结构设计：本工程结构形式为剪力墙结构，结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为 50 年。本工程抗震设防裂度为 6 度，剪力墙结构抗震等级为四级。基础设计为人工挖孔桩，桩身及承台为 C25。基础墙、柱、梁、板砼为 C30、C35，垫层为 C10，构造柱 C25。钢筋 HPB235 级钢筋 fy=210KN/m2 HRB400 级钢筋 fy=360KN/m2填充墙砌体、外墙、楼梯间采用粘土多孔砖 M5.0 水泥砂浆砌筑，内填充墙采用加气砼砌块 M5.0 混合砂浆砌筑。2 施工组织与部署2.1 施工宗旨和目标我公司将以用户健康为尊、质量为本、完善的服务为宗旨，选用优质原料、配方及工艺，采取科学的施工管理手段，精心组织施工，将该工程创建成一流施工水平工程，达到业主满意，社会放心的施工总体目标。在该工程施工中，我们制定如下目标：2.1.1 质量目标：一次验收达到交验合格，争取优质工程；2.1.2 工期目标：总工期为 300 天，保证全部实现阶段性控制目标；2.1.3 文明施工目标：创文明施工样板工地；2.1.4 社会效益目标：杜绝质量投诉，做到各方评价良好、满意。2.2 管理措施在目前建设市场竞争激烈的情况下，我公司树立质量就是企业生命的指导思想，认真进行每项工程的施工。为顺利实现以上目标，我们采取的主要管理措施有：2.2.1 将该工程列为我司的重点工程，树立一切为用户着想的思想，在施工生产要素的配置上对该工程实行政策倾斜，保证财物及技术服务到位，严格控制工程质量，确保用户用得放心。2.2.2 组建精干、高效、强有力的施工队伍，有针对性地选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，应用动态管理，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序，保证材料生产及施工顺利进行。2.2.3 ...
