XX 县区南溪河地区景观规划调研报告 曹燕青和刘宇霞的调查结果 彩虹城 开盘时间 2005-09-01 入住时间 2007-05-31 现价:11463 元/平方米 总户数:3000 占地面积:218776 平方米总建筑面积:469000 平方米开盘价格:8500 概述:此小区是比较完善的成熟小区,入住率达到 85%以上。周围拥有两个大型超市(华联超市和好又多超市)。但没有家政公司,小区内居民的家政服务人员一般是通过电话预订或者经人介绍。消费水平较高。居住人群以青年和中年为主,具体比例无法判断。小区内居民对于家政服务的需求是比较强烈的,但是对于目前家政服务和家政人员的评价普遍较低,印象较差。 太阳国际 开盘时间暂无资料入住时间 2006-06-30 现价:11881 元/平方米占地面积:50000 平方米总建筑面积:180000 平方米物业管理公司:高力国际总户数:1502 概述。小区内总的居住率不足四成,靠江一侧楼盘基本无人居住,内侧楼盘入住率一般,中间一幢楼居住率中下。小区内以新婚夫妇为主,老人多数是来帮助青年夫妇带小孩的。天寓 总建筑面积:240000 平方米,占地面积:50000 平方米。总户数:1364。物业管理公司:六合物业。开盘价格:现价11500 元。开盘价格:7000 开盘时间 2004-09-01 入住时间2007-9-15 交通:四桥快速干道:经四桥、中河高架进入市中心。公交线路:40 2、40 4、 527、8 49、k 212、 第 1 页 共 5 页 322、k50 1、k 317、假日 9、假日 16 入住率:大概有 30%,天寓的楼盘是德式设计,比较时尚,但是没有阳台,衣服要靠烘干,业主觉得这个是比较麻烦的。个人建议可以新增衣服烘干服务。活动场所很大,有两三个两百多平米的活动广场。住户需求:物业公司只提供楼道清扫等基本的公共清洁,住户需要室内的清洁钟点工,平时也有些人会请家政公司的人。也有些人家请保姆,但部分住户对住家保姆印象不大好(不规矩、不标准)在联庄那里有两家家政公司,具体资料不详。 入住人群:主要以年轻时尚喜欢德式设计的住户为主。小区内汽车档次高,估计住户消费水平也很高。周围购物中心:好又多、世纪联华 食宿环境。食堂没有,住宿的话可以到联庄租房比较实惠。 总述。入住率不高,但可以在彩虹城设店,以彩虹城为主、天寓为辅,为天寓提供衣服烘干服务。 西房锦绣 占地面积:46145 平方米总建筑面积:220000 平方米总户数:883 开盘价格 7500 楼盘价格 12540 开盘时间:2005-8-5 入住时间:200...