装修手册（小区二期）上海复瑞物业管理有限公司2008 年 3 月 目录 一、前言 二、装修前注意事项 三、住户装饰装修流程图 四、房屋装饰装修须知 五、业主临时公约 六、业主承诺书 七、装修工程区域消防安全协议书 八、房屋装饰装修管理协议 一、前言 欢迎您入住复地北桥城，我们很高兴有机会为您服务。 为保持小区内良好的装修秩序，确保物业安全、完好，维护各相关方的合法权益，使物业达到保值增值的目的，根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》等有关规定和《业主（临时）公约》等，结合本小区的实际情况，特制定《装修手册》。 让我们携起手来，为保持小区原有的风韵、共创小区美好的环境而努力。 上海复瑞物业管理有限公司 2008 年 3 月 二、装修前注意事项 1.装修申请 业户一般性装修须提前向物业管理部提出申请，填写申请表，待批准后领取了《装修许可证》方可施工（三个工作日内）。 2.装修图纸 业户应将装修设计图、施工日期等送达管理部会审，经确认后方可施工（三个工作日内）。 经管理部会审后，业户应将装修设计图、施工组织计划及设计施工单位的简况送有关部门会审，经确认后方可施工（若需），并将各种手续、批文的正本显示于管理部，将副本送达管理部（若需）。 3.装修须知 为了保证装修工程有效有序的进行，业户应签收《房屋装饰装修须知》。 4.装修管理协议 为了保证小区的安全、整洁、文明及规范施工，装修施工单位应与管理部签订《房屋装饰装修管理协议》。 5.办理临时出入证 施工单位应向管理部提供装修人员的详细资料（姓名、身份证、照片、暂住证等），办理装修人员的临时出入证，每人一张，每张收取人民币 10 元，遗失补发，另收费。凭证出入小区，无证不得进入小区，管理部人员将随时检查装修人员的持证情况。 6.许可证 在办理好上述的手续和交纳相关费用后，管理部将颁发《装修许可证》。 在办理好装修工程施工许可证后，业户方可按照管理部规定的时间进行施工。 若因业户的原因而不能按计划开工所造成的损失，责任业户自负。 三、住户装饰装修流程图 业户提出装修申请 向管理部提供装修图纸、施工日期 管理部阅图 签收《房屋装饰装修须知》 签订《房屋装饰装修管理协议》等 办理《临时出入证》 收回《临时出入证》 颁发《装修许可证》 施工 四、房屋装饰装修须知 1.为加...
