XX 楼装修改造工程第一章 工程概况一、工程概况1、工程名称：XX 楼装修改造工程2、工程地点：校园内3、设计单位：北京中联环建文建筑设计有限公司4、建设单位：北京大学二、改造工程内容和标准（一）拆除改造1、室外：对现有木门窗进行检查整修，更换玻璃、窗纱，对门窗框打磨净面后刷漆，破损五金件更换现有外窗内侧增加铝合金喷塑窗。2、室内：（1）按平面布局功能调整，拆除老、破旧隔断，增加部分新轻质隔断。（2）对原楼地面面层及砂浆结合层剔除，改为新铺防滑地面砖。（3）内墙铲除现有面层，在墙基面上根据电气设计剔槽埋管抹面层、刷涂料。窗口下加装4cm 厚花岗石窗台板。（4）拆除楼内所有顶棚，新加：卫生间铝塑板顶棚，会议室矿棉吸音板吊顶、走廊及各房间为硅钙石膏板吊顶，楼梯间顶刷乳胶漆。（5）卫生间向西扩加，上、下水及卫生洁具换新，墙、地面贴瓷砖。（6）对首层西侧 102#房间楼板拆除（地下室顶板）重做，地面面层装修后标高为±0.00mm。（7）拆除原有室内木门（含门套），改为成品木门。（8）对原有楼栏杆打磨、清洗，刷漆翻新。3、专业工种（1）废止现有楼全部强弱电线管（槽）线和灯具、箱盒。按改造图重新敷设埋墙线管，吊挂线槽，重新布线。（2）更换灯具，安装箱盒，电话、电视及宽带网络系统。（3）现新图要求拆除原楼房内上下水、煤管管道。（4）增设二层中央空调 VRV。（5）配齐全楼防火设备。采暖系统保留对立管和暖气片检查清刷并涂银粉。对 102、105、116-3 处有改动的房间增加采暖设备。三、施工组织设计编制依据（1）北大南化学楼装修改造工程施工图及设计说明；（2）北大南化学楼招标文件；（3）现行专业规范、验收标准、甲方要求；（4）法律、法规和主管部门规定。四、编制施组的原则及对承包工程目标确定1、满足甲方招标文件的要求。2、对工程目标的确认。响应甲方招标文件要求：（1）工期目标：196 天（开工时间：08 年 11 月 15 日，竣工时间：09 年 5 月 31 日）。（2）工程质量目标：合格（按相关质量验评标准）。3、对校方“对投标单位要求”的响应根据业主对装修细部的要求，由有资质的装修设计单位（和我公司长期协作合作单位）进行深化设计，报业主及主体设计单位参考同意后由我单位组织实施。及时编制各类施工技术方案，确保按工艺标准施工。项目部组织好文明施工，减少噪声（音）和粉尘污染，维护学校周围单位（楼体）办公环境。对施工现场采用脚手架围网封闭，施工人员在独...
