土地流转协议书甲方：乙方：孔雀山庄蓝孔雀养殖专业合作社第三人：团结彝族苗族乡新田村委员会根据《农村土地承包经营法》、《土地管理法》、《物权法》等法律、法规规定，本着公平公正、诚实守信原则，在平等自愿基础上经甲乙双方充分协商，乙方作为集体经济组织成员同将其承包土地流转给给甲方七星关区团结乡新田村孔雀山庄蓝孔雀养殖专业合作社使用，用于养殖蓝孔雀、仿野生兔、建散养鸡场、种植经果林等种养殖业，为保护和合理使用土地自愿，维护双方的合法权益，订立本合同以资甲乙双方遵守、履行。一、 承包主体团结乡新田村孔雀山庄蓝孔雀养殖专业合作社二、 土地位置甲方将位于 ____________ 土地面积合计______ 亩流传给乙方。三、 承包期限甲方承包期限为 _ 年，自 ________ 年 月_日起至 ___________ 年—月—日止。四、 流转价款及支付方式：1、流转价格：熟地（目前正常耕种使用，有农作物类产品）：按300 元/ 亩计算；荒地（目前无耕种农作物）：按100 元/ 亩计算。目前农作物由甲方自行采收，乙方不再理赔甲方青苗、林木等作物同。2、支付方式：（ 1）甲方不愿参股。至签订合同之日计算乙方一次性支付甲方当年全部土地流转费用。其中熟地___________ 亩，租金 _ 元，荒地 _____ 亩，租金 _____ 元，合计金额______ 元。（2）甲方选择将土地转变为股金入股合作社，成为合作社成员。熟地 _____ 亩，租金______ 元，荒地 _____ 亩，租金 _____ 元，合计金额 ______ 元。股金按 5 年土地流转费用相加计算，合计金额 __________ 元 ，按 5 万元 / 股计算，占股_______ %，年底参与合作社比例分红。甲方在合作社有优先权。（3） 甲方自愿投资 _______ 元，占股 ________ %。五、 土地用途及政策补助。乙方将甲方土地用于从事养殖蓝孔雀、仿野生兔、建散养鸡场、种植经果林等产业将土地流转给乙方使用后，甲方不再享受该土地的国家有关补助及其政策优惠，由乙方直接享受有关补助、优惠。六、 甲方的权利义务1. 监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地自愿，并按照约定享有获得租金或者获取分配收益的权利。2. 维护乙方使用土地权利，不得非法变更或者解除合同。3. 尊重乙方经营自主权，不得干涉乙方的生产经营活动。七、 乙方的权利义务1. 依法享有管理使用甲方提供的土地，有权自主组织生产经营、处置产品和获取收益的权利。2. 享有在剩余租赁期内依法流转土地承包经营...
