土地流转协议 ( 集体经济合作社 ) 土地流转协议 ( 集体经济合作社 ) 出租方： ( 以下简称甲方 ) 流转方：集体经济合作社 ( 以下简称乙方 ) 为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地 亩流转给乙方使用。 （具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1. 土地用途为发展村集体产业项目。2. 流转形式：村集体经济合作社流转经营。三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自 2018 年 月 日至 2024 年 月 日止。四、地上物的处置。五、流转金及交付方式1. 该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币元。2. 累计三年为一个周期，一次性支付人民币元，大写：3. 合同签订签字盖章生效，乙方在7 日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。六、甲乙双方的权利和义务( 一) 甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2. 按照合同约定收取流转金; 在合同有效期内，甲方不得提高租金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4. 按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。5. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。6. 在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。( 二) 乙方的权利和义务 1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。2. 享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。3. 乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。4. 乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。5. 乙方在流转期内需搞好水土保持，合理利用土地。6. 流转期满，如乙方不再继续租赁，本合同自动解除，同时乙方将流转甲方的土地进行恢复，达到水田耕种条件，恢复土地所产生的费用由乙方承担；如乙方继续租赁，乙方享有同等租赁条件下的优先租赁权。七、合同的转租1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将...
